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神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-16 ・ 津田山駅 徒歩7分 ・ 1987年築 ・ 43戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.32㎡）
3,197円/㎡16.32㎡なら 5.2万円／月
津田山駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で高いほう
2,321円/㎡中央値 2,905円/㎡4,374円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）221件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は津田山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
津田山駅徒歩7分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩10分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 769,000円/㎡前年比 +12.4%
211m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分108m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分389m
- ファミリーマート 溝の口栄橋店ほか4店徒歩6分464m
- ローソンほか3店徒歩7分514m
- NewDays徒歩8分576m
- ローソン+トークス徒歩8分607m
- ミニストップ MINI SOFマルイファミリー溝口店徒歩10分771m
- ほか12件
スーパー12
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩3分165m
- 三徳徒歩5分322m
- まいばすけっと 下作延５丁目ほか3店徒歩5分362m
- 東急ストア溝の口店徒歩7分518m
- 東急ストア徒歩8分565m
- 十字屋徒歩9分688m
- 旬鮮市場徒歩9分689m
- マルエツ 溝の口店徒歩10分775m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア14
- たけのこ薬局徒歩7分490m
- クリエイトSD徒歩7分526m
- マツモトキヨシ徒歩8分580m
- セントラル薬局徒歩8分611m
- 灰吹屋薬局ほか1店徒歩8分616m
- 二子薬局ほか1店徒歩8分636m
- スマイル徒歩9分647m
- 薬樹薬局徒歩9分683m
- ほか6件
医療機関80
- いとう眼科徒歩3分219m
- よつば歯科徒歩4分243m
- やの調剤 溝口下作延薬局ほか1店徒歩4分269m
- 医療法人社団裕紀会 武井クリニック徒歩4分269m
- 椿クリニック徒歩4分294m
- コスモス調剤薬局高津区役所前店徒歩4分305m
- 川崎溝の口こぐれ大腸胃食道の内視鏡・消化器内科クリニック徒歩5分321m
- 溝の口メディカルモール歯科徒歩5分321m
- ほか72件
大規模小売店8
- オーケー溝ノ口店徒歩2分137m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩9分669m
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩9分669m
- 第１高橋屋ビル徒歩10分731m
- 富士建ビル徒歩10分790m
- 島崎ビル徒歩10分790m
- 溝口駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分790m
- 第一ホテル玉川ロイヤルガーデン徒歩10分790m
小学校2
- 川崎市立下作延小学校徒歩6分422m
- 川崎市立上作延小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久本小学校
- 小学校 下作延小学校
- 小学校 高津小学校
- 中学校 高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 津田山 徒歩7分
- 田園都市線 溝の口 徒歩10分