← 一覧へ戻るパラスト五反田
東京都品川区東五反田2丁目5-11 ・ 五反田駅 徒歩5分 ・ 1979年築 ・ 44戸 ・ 8階建
推定売買価格4,202万円35㎡・120万円/㎡
推定募集賃料13.0万円/月36㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.21㎡）
3,602円/㎡36.21㎡なら 13.0万円／月
五反田駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の29棟の中でやや安いほう
2,648円/㎡中央値 3,660円/㎡4,869円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,710,000円/㎡前年比 +12.4%
122m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ65
- ミニストップ cisca 大崎フォレストビル店徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分119m
- ローソンほか6店徒歩2分151m
- ファミリーマート オーバルコート大崎店ほか39店徒歩2分157m
- ラファエラショップ徒歩4分255m
- NewDaysほか3店徒歩6分474m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分578m
- ほか58件
スーパー13
- ライフ東五反田店徒歩2分93m
- foodium 東五反田徒歩2分154m
- マルエツ プチ 五反田店徒歩3分167m
- 東急ストア五反田店徒歩5分399m
- Kyodai Market徒歩6分420m
- ライフドラッグプラス品川御殿山店徒歩6分447m
- スーパー徒歩6分479m
- 成城石井ほか1店徒歩7分508m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア18
- ツルハドラッグ徒歩2分134m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分194m
- 薬局徒歩3分230m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分378m
- 親切堂薬局徒歩6分425m
- 城南薬局徒歩6分430m
- うさぎ薬局徒歩8分567m
- 大崎薬局徒歩8分620m
- ほか10件
医療機関171
- 株式会社日本総合研究所健康管理室徒歩1分66m
- 医療法人社団誠実会川崎医院 ふみ内科・皮膚科クリニック徒歩2分103m
- 五反田ストレスケアクリニック徒歩2分107m
- なの花薬局東五反田店徒歩2分107m
- 医療法人社団慎將会 上竹医院徒歩2分107m
- スピカ調剤薬局徒歩2分117m
- 光薬局徒歩2分124m
- 医療法人社団桜愛会 サザンガーデンクリニック徒歩2分124m
- ほか163件
大規模小売店6
- 東急五反田ビル徒歩5分368m
- JR東急目黒ビル徒歩5分380m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩6分414m
- （仮称）北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業E棟徒歩7分499m
- thinkparkplaza徒歩10分737m
- （仮称）ライフ品川大崎店徒歩10分776m
小学校2
- 品川区立御殿山小学校徒歩5分365m
- 品川区立芳水小学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発