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東京都新宿区西新宿7丁目7-21 ・ 西武新宿駅 徒歩5分 ・ 2001年築 ・ 50戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.21㎡）
5,351円/㎡21.21㎡なら 11.3万円／月
西武新宿駅の〜30㎡の11棟の中で真ん中あたり
3,886円/㎡中央値 5,351円/㎡7,321円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）352件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西武新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿西口駅徒歩6分
新宿西口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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138万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩8分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩9分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,060,000円/㎡前年比 +15.7%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ118
- セブン-イレブンほか21店徒歩1分38m
- ファミリーマートほか65店徒歩2分89m
- スーパーマーケット リコス徒歩4分318m
- ローソンほか9店徒歩5分391m
- ローソンストア100ほか3店徒歩6分436m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分443m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩6分461m
- NewDaysほか1店徒歩7分490m
- ほか110件
スーパー24
- オリンピックほか1店徒歩1分75m
- まいばすけっと 北新宿１丁目ほか9店徒歩2分104m
- 業務スーパーほか1店徒歩6分469m
- Barahi徒歩7分525m
- ドン・キホーテUNY徒歩7分540m
- 韓国広場徒歩8分583m
- チョンガーネ徒歩8分610m
- ソウル市場徒歩9分649m
- ほか16件
薬局・ドラッグストア30
- さくら薬局徒歩1分58m
- クスリの龍生堂 北新宿店ほか1店徒歩2分93m
- ココカラファインほか2店徒歩5分332m
- アイン大久保店徒歩6分432m
- 龍生堂徒歩6分445m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩6分448m
- 丸美屋薬局徒歩6分452m
- クォール薬局徒歩6分459m
- ほか22件
医療機関218
- 医療法人社団千達会 たつきクリニック徒歩1分69m
- 西新宿薬局徒歩1分73m
- すやすやクリニック徒歩1分79m
- 医療法人社団広恵会 春山記念病院徒歩2分87m
- 東京新宿メイルクリニック徒歩2分89m
- 新宿デンタルオフィス徒歩2分89m
- 医療法人社団新宿ブライト歯科医院 新宿ブライト歯科医院徒歩2分98m
- 大森薬局大久保店徒歩2分108m
- ほか210件
大規模小売店7
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩8分578m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩8分589m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩9分681m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩9分716m
- ルミネエスト新宿店徒歩10分730m
- (仮称)新宿中村屋ビル徒歩10分791m
- ヨドバシカメラ新宿東口徒歩10分791m
小学校2
- 新宿区立大久保小学校徒歩10分781m
- 新宿区立柏木小学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 西武新宿 徒歩5分
- 大江戸線 新宿西口 徒歩6分
- 山手線 新宿 徒歩8分
- 山手線 新大久保 徒歩9分