← 一覧へ戻る代々木参宮橋テラス
東京都渋谷区代々木4丁目52-21 ・ 参宮橋駅 徒歩5分 ・ 2023年築 ・ 86戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 24.5万円1LDK ・ 41.76㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 27.0万円1LDK ・ 43.2㎡ ・ 2階 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.5万円1LDK ・ 43.2㎡ ・ 2階 ・ 敷55万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 54㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 35.0万円2LDK ・ 54㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼35万円掲載元で見る →
- 36.5万円2LDK ・ 54㎡ ・ 2階 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 38.0万円2LDK ・ 59.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
- 38.0万円2LDK ・ 59.4㎡ ・ 1階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷38万円 ・ 礼38万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54㎡）
5,328円/㎡54㎡なら 28.8万円／月
参宮橋駅の45〜60㎡の24棟の中で高いほう（上位20%）
3,240円/㎡中央値 4,227円/㎡7,778円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は参宮橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年2月築3年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 86戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
参宮橋駅徒歩5分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩7分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +12.8%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分240m
- ローソンほか6店徒歩4分285m
- サンクス徒歩4分285m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分315m
- ほか28件
スーパー7
- マルマンストア徒歩2分151m
- まいばすけっと 参宮橋駅前ほか2店徒歩4分269m
- Freshfoodsアカマツ徒歩4分307m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩7分537m
- 成城石井徒歩7分551m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- ココカラファイン徒歩4分299m
- クオール徒歩5分374m
- 山崎薬局徒歩8分565m
- ドラッグセイムス徒歩8分592m
- トモズ徒歩9分685m
医療機関55
- 参宮橋こころのクリニック徒歩3分173m
- パーソナルケアクリニック徒歩3分210m
- 参宮橋整形外科・内科徒歩3分212m
- みかん薬局参宮橋店徒歩3分215m
- 山脇診療所徒歩3分219m
- 医療法人社団透心会 新宿渋谷メンタルクリニック徒歩4分256m
- 医療法人社団 ＮＡＢＥ 参宮橋駅前歯科徒歩4分281m
- 井澤歯科医院徒歩4分291m
- ほか47件
小学校2
- 渋谷区立幡代小学校徒歩7分536m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分562m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 小学校 代々木山谷小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発