← 一覧へ戻るシエンコンドミニオ
東京都新宿区百人町2丁目22-16 ・ 大久保駅 徒歩4分 ・ 2000年築 ・ 75戸 ・ 6階建
推定売買価格7,011万円55㎡・127万円/㎡
推定募集賃料15.9万円/月37㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 11.5万円1K ・ 29.78㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（37.4㎡）
4,246円/㎡37.4㎡なら 15.9万円／月
大久保駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり
3,033円/㎡中央値 4,435円/㎡6,128円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年11月築26年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 75戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩4分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩6分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩15分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 932,000円/㎡前年比 +11.6%
168m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ43
- ローソンほか2店徒歩1分45m
- ファミリーマートほか17店徒歩3分226m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分232m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分270m
- NewDays徒歩5分373m
- サンクス徒歩6分419m
- スーパーマーケット リコス徒歩7分505m
- ミニストップほか2店徒歩7分517m
- ほか35件
スーパー15
- まいばすけっと 百人町文化通りほか6店徒歩3分221m
- 業務スーパー徒歩4分271m
- Barahi徒歩4分302m
- チョンガーネ徒歩7分490m
- オリンピックほか1店徒歩7分518m
- ソウル市場徒歩8分573m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩9分712m
- ドン・キホーテUNY徒歩10分787m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- ココカラファイン徒歩4分251m
- 龍生堂徒歩4分302m
- マツモトキヨシ徒歩5分332m
- ヒジカタ薬局徒歩5分349m
- スギ薬局徒歩5分392m
- コクミン徒歩6分478m
- さくら薬局徒歩9分649m
- ファーコス薬局徒歩10分736m
- ほか2件
医療機関83
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京山手メディカルセンター徒歩2分142m
- ユーアイ薬局新大久保店徒歩2分145m
- 東洋薬局徒歩3分175m
- フロンティア薬局 新大久保店徒歩3分177m
- 新大久保クリニック徒歩3分179m
- 寺尾クリニカ徒歩3分197m
- 医療法人社団千紫会 新宿神経クリニック徒歩3分208m
- アイン薬局 新大久保店徒歩3分211m
- ほか75件
小学校3
- 新宿区立戸山小学校徒歩5分394m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩7分487m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩8分597m
中学校2
- 海城中学校徒歩6分407m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
- 中学校 新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩4分
- 山手線 新大久保 徒歩6分
- 新宿線 西武新宿 徒歩12分
- 山手線 高田馬場 徒歩15分