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東京都文京区水道1丁目2-10 ・ 飯田橋駅 徒歩10分 ・ 2005年築 ・ 187戸 ・ 12階建 ・ 五洋建設株式会社
推定売買価格6,687万円70㎡・96万円/㎡
推定募集賃料26.1万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.87㎡）
4,358円/㎡59.87㎡なら 26.1万円／月
飯田橋駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
2,882円/㎡中央値 4,531円/㎡6,549円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 187戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 五洋建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
飯田橋駅徒歩10分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩11分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
後楽園駅徒歩11分
後楽園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
春日駅徒歩13分
春日駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩14分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,040,000円/㎡前年比 +13.3%
301m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ38
- ミニストップほか2店徒歩2分118m
- ファミリーマート 新宿新小川町店ほか16店徒歩3分197m
- ローソンほか4店徒歩3分210m
- セブン-イレブンほか10店徒歩4分270m
- Circle K徒歩5分386m
- NewDays徒歩10分752m
- ほか32件
スーパー12
- まいばすけっと 春日ほか5店徒歩2分111m
- マルエツ プチ 水道小桜店ほか2店徒歩4分308m
- イオン徒歩5分336m
- いなげや飯田橋店徒歩5分362m
- スーパー徒歩9分699m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア6
- ツイン薬局徒歩8分620m
- さくら薬局徒歩8分636m
- 薬樹薬局徒歩8分637m
- アイセイ薬局徒歩9分646m
- くすりの福太郎徒歩9分653m
- 三好漢方薬局徒歩10分779m
医療機関88
- 矢野医院徒歩2分107m
- アル薬局 東京本店徒歩2分123m
- 小石川ヒルサイドテラス徒歩2分131m
- ＴＯＰＰＡＮグループ健康保険組合 小石川診療所徒歩3分166m
- 医療法人社団喜生会 ハートクリニック飯田橋徒歩3分216m
- 入交歯科医院徒歩3分216m
- 小野眼科医院徒歩3分234m
- 仲俣歯科医院徒歩4分248m
- ほか80件
小学校5
- 文京区立金富小学校徒歩4分278m
- 文京区立礫川小学校徒歩6分451m
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩7分534m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩8分624m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩8分639m
中学校4
- 文京区立第三中学校徒歩5分350m
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩7分534m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩7分541m
- 文京区立茗台中学校徒歩8分567m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 金富小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 茗台中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 飯田橋 徒歩10分
- 丸ノ内線 後楽園 徒歩11分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩11分
- 大江戸線 春日 徒歩13分
- 東西線 神楽坂 徒歩14分