レオパレス日野OGMIII
神奈川県横浜市港南区日野2丁目55-1 ・ 港南中央駅 徒歩10分
2006年築 ・ 18戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸4件推定募集賃料 20㎡募集ベース6.3万円/月管理費込み
港南中央駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡の24棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （93件／掲載93件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 6.8万円1K ・ 23.18㎡ ・ 1階 ・ 管理費6,500円 ・ 礼7万円募集4日掲載元で見る →
- 7.2万円1K ・ 23.18㎡ ・ 2階 ・ 管理費6,500円 ・ 礼7万円募集4日掲載元で見る →
- 10.6万円1K ・ 23.18㎡ ・ 3階 ・ 管理費6,500円 ・ 礼11万円募集11日掲載元で見る →
- 10.7万円1K ・ 23.18㎡ ・ 3階 ・ 管理費6,500円 ・ 礼11万円募集0日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年8月築20年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
港南中央駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2006年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 187,000円/㎡前年比 +2.2%
195m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分349m
- ファミリーマート 港南中央通店ほか2店徒歩8分569m
- ほか3件
スーパー3
- まいばすけっと 港南中央通ほか1店徒歩6分453m
- ヨークマート徒歩10分754m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア2
- クリエイトSD徒歩7分493m
- スギ薬局徒歩10分769m
医療機関19
- てらおか内科消化器クリニック徒歩5分393m
- たから薬局港南店徒歩5分393m
- ピース歯科クリニック徒歩6分403m
- 医療法人徳洲会 横浜日野病院徒歩6分411m
- 横浜市港南区休日急患診療所徒歩6分430m
- 医療法人社団 厚済会 横浜じんせい病院徒歩7分502m
- クリエイト薬局港南日野店徒歩7分531m
- 港南中央医院徒歩7分533m
- ほか11件
大規模小売店3
- いずみプラザ上永谷徒歩7分540m
- インテリアイン・双葉徒歩7分540m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩10分785m
小学校2
- 横浜市立吉原小学校徒歩4分320m
- 横浜市立相武山小学校徒歩5分358m
中学校3
- 横浜市立港南中学校徒歩8分634m
- 横浜市立南高等学校附属中学校徒歩9分665m
- 横浜市立東永谷中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 相武山小学校
- 小学校 吉原小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線