← 一覧へ戻る第17目白ペガサスビル
東京都豊島区高田3丁目40-10 ・ 雑司が谷駅 徒歩3分 ・ 1977年築 ・ 80戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42㎡）
3,496円/㎡42㎡なら 14.7万円／月
雑司が谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
2,536円/㎡中央値 3,400円/㎡4,788円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）254件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雑司が谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年2月築49年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑司が谷駅徒歩3分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩12分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 900,000円/㎡前年比 +12.5%
332m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ51
- ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店ほか26店徒歩3分203m
- セブン-イレブンほか13店徒歩5分363m
- ローソンストア100徒歩7分536m
- コンビニ徒歩7分541m
- ローソンほか4店徒歩9分661m
- NewDaysほか1店徒歩10分758m
- Aeon徒歩10分799m
- ほか44件
スーパー17
- よしや徒歩2分88m
- リコス徒歩6分404m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店徒歩6分440m
- ワイズマート徒歩6分471m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩7分530m
- まいばすけっと 西早稲田３丁目ほか4店徒歩7分539m
- 成城石井徒歩8分565m
- 三徳徒歩9分710m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア10
- ねむの木薬局徒歩6分421m
- マロン薬局徒歩7分512m
- スギ薬局徒歩7分539m
- 中西薬局 二丁目店徒歩7分556m
- クスリの龍生堂徒歩8分578m
- マツモトキヨシ徒歩8分578m
- 薬のつたや徒歩8分598m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩9分658m
- ほか2件
医療機関101
- 本田歯科クリニック徒歩4分249m
- アネストイシダクリニック徒歩4分270m
- 町のクリニック目白徒歩5分362m
- 大宅クリニック徒歩5分366m
- 面影橋薬局徒歩5分367m
- 高津歯科医院徒歩5分368m
- 医療法人社団修心会 川添医院徒歩6分410m
- 片岡デンタルクリニック徒歩6分415m
- ほか93件
小学校6
- 豊島区立高南小学校徒歩3分195m
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩8分601m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩8分609m
- 豊島区立目白小学校徒歩8分613m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩9分648m
- 川村小学校徒歩9分684m
中学校3
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩2分158m
- 学習院中等科徒歩5分329m
- 川村中学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 雑司が谷 徒歩3分
- 山手線 高田馬場 徒歩12分