← 一覧へ戻るエクセル原宿グレイスコート
東京都渋谷区神宮前6丁目25-2 ・ 原宿駅 徒歩6分 ・ 1997年築 ・ 50戸 ・ 11階建
推定売買価格6,505万円55㎡・118万円/㎡
推定募集賃料28.7万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.45㎡）
4,830円/㎡59.45㎡なら 28.7万円／月
原宿駅のすべての棟の39棟の中で安いほう（下位20%）
2,858円/㎡中央値 5,861円/㎡8,112円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年5月築29年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
原宿駅徒歩6分
原宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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514万円/㎡ 〜 514万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩11分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩11分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 10,500,000円/㎡前年比 +11.3%
185m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ66
- ファミリーマートほか45店徒歩2分156m
- ローソンほか6店徒歩3分208m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩5分334m
- NewDays徒歩5分390m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分441m
- ミニストップ 神宮前１丁目店徒歩7分535m
- ナチュラルローソン徒歩8分632m
- ほか59件
スーパー4
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩6分422m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩7分550m
- Don Quijote徒歩10分777m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア19
- マツモトキヨシほか4店徒歩5分398m
- ココカラファイン徒歩6分455m
- オーエスドラッグ徒歩8分580m
- スギ薬局徒歩8分607m
- ディアファーマシー徒歩8分626m
- missha徒歩9分671m
- けやき薬局徒歩9分673m
- YOKOTA徒歩9分702m
- ほか11件
医療機関200
- 医療法人社団 巨樹の会 原宿リハビリテーション病院ほか5店徒歩1分25m
- サンク歯科医院徒歩1分78m
- 医療法人社団ナチュラルハーモニー ナチュラルハーモニークリニック表参道徒歩2分98m
- 医療法人社団潤平会 岡本平次クリニック徒歩2分146m
- 神宮前デンタルクリニック徒歩2分150m
- 医療法人社団Ｃｏｓｍｅ Ｄｅｎｔａｌ Ｃｏｎｃｅｐｔ Ｍａｖｉｅ Ｂｅａｕｔｙ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分157m
- 湘南美容クリニック原宿院徒歩2分158m
- Ｌａｄｉｅｓ ｃｌｉｎｉｃ ＬＯＧ原宿徒歩2分158m
- ほか192件
大規模小売店21
- （仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩2分138m
- ヴェロックス明治通り開発徒歩3分166m
- (仮称）神宮前6丁目プロジェクト徒歩3分174m
- ラフォーレ原宿徒歩5分388m
- （仮称）ＮＴＴ都市開発原宿駅前計画徒歩6分401m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩6分408m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩6分410m
- 渋谷モディ徒歩6分410m
- ほか13件
小学校2
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩7分559m
- 渋谷区立神南小学校徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 原宿 徒歩6分
- 山手線 渋谷 徒歩11分
- 半蔵門線 表参道 徒歩11分