← 一覧へ戻るライオンズ溝の口レジデンス
神奈川県川崎市高津区上作延650-13 ・ 津田山駅 徒歩10分 ・ 2006年築 ・ 91戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ ・ 西松建設(株)
推定売買価格8,036万円70㎡・115万円/㎡
推定募集賃料22.5万円/月74㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.61㎡）
3,063円/㎡73.61㎡なら 22.5万円／月
津田山駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で安いほう
2,051円/㎡中央値 3,124円/㎡4,545円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年10月築20年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 西松建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
津田山駅徒歩10分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梶が谷駅徒歩11分
梶が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩14分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 326,000円/㎡前年比 +4.2%
100m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか2店徒歩2分111m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分332m
- ファミリーマート 川崎下作延店ほか9店徒歩8分591m
- ほか14件
スーパー9
- まいばすけっと 下作延３丁目ほか4店徒歩3分164m
- マルダイ徒歩7分532m
- 東急ストア梶が谷店徒歩10分725m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩10分766m
- 三徳徒歩10分776m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- セントラル薬局徒歩2分97m
- スマイル徒歩2分111m
- ココカラファインほか1店徒歩8分597m
- ほか1件
医療機関39
- セントラル薬局 溝の口不動徒歩2分96m
- あおば薬局梶ヶ谷店徒歩2分151m
- グリーン歯科クリニック徒歩2分151m
- おうちのドクター川崎徒歩2分151m
- 長瀬クリニック徒歩2分151m
- セントラル薬局溝口宮の下徒歩3分165m
- 福増歯科医院徒歩3分192m
- 医療法人社団和啓会メディクスクリニック溝の口徒歩5分333m
- ほか31件
大規模小売店4
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩10分733m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩10分733m
- オーケー溝ノ口店徒歩10分737m
- コジマＮＥＷ梶ヶ谷店徒歩10分763m
小学校2
- 川崎市立上作延小学校徒歩3分178m
- 川崎市立下作延小学校徒歩9分653m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上作延小学校
- 小学校 西梶ヶ谷小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 向丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 津田山 徒歩10分
- 田園都市線 梶が谷 徒歩11分
- 田園都市線 溝の口 徒歩14分