← 一覧へ戻る神南ペアシティ
東京都渋谷区神南1丁目13-15 ・ 渋谷駅 徒歩6分 ・ 1972年築 ・ 41戸 ・ 8階建
推定売買価格5,249万円70㎡・75万円/㎡
推定募集賃料14.8万円/月33㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.23㎡）
4,454円/㎡33.23㎡なら 14.8万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の40棟の中で真ん中あたり
3,042円/㎡中央値 4,484円/㎡6,478円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年11月築54年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,060,000円/㎡前年比 +11.9%
93m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ89
- ファミリーマート 渋谷神南北谷公園前店ほか56店徒歩1分28m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩2分100m
- セブン-イレブンほか13店徒歩2分140m
- ローソンほか10店徒歩5分367m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分505m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩8分609m
- NewDays徒歩9分687m
- ほか82件
スーパー8
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩4分250m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩6分443m
- Don Quijote徒歩6分456m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Storeほか1店徒歩7分492m
- フレッシュ大和田徒歩8分629m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩10分759m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア28
- ココカラファイン徒歩4分273m
- missha徒歩5分349m
- マツモトキヨシほか3店徒歩5分381m
- ディアファーマシー徒歩5分396m
- YOKOTA徒歩5分396m
- けやき薬局徒歩6分407m
- ツルハドラッグ徒歩6分437m
- 三千里薬局徒歩7分485m
- ほか20件
医療機関247
- 半田歯科徒歩2分92m
- 医療法人木村会 Ｍｉｅｒｕレディースクリニック徒歩2分93m
- くまがい歯科徒歩2分111m
- 渋谷スキンクリニック徒歩2分114m
- サカイデンタルクリニック徒歩2分130m
- 湘南美容皮フ科渋谷公園通り徒歩2分133m
- オオギ薬局徒歩3分171m
- 渋谷東京矯正歯科室徒歩3分173m
- ほか239件
大規模小売店24
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩2分106m
- 渋谷モディ徒歩2分106m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩3分205m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩3分234m
- ヴェロックス28徒歩3分234m
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩4分288m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩5分339m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分375m
- ほか16件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発