← 一覧へ戻る神楽坂ハウス
東京都新宿区筑土八幡町4-14 ・ 神楽坂駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 105戸 ・ 8階建 ・ (株)熊谷組
推定売買価格4,349万円55㎡・79万円/㎡
推定募集賃料19.1万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.75㎡）
3,308円/㎡57.75㎡なら 19.1万円／月
神楽坂駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で安いほう
2,369円/㎡中央値 3,506円/㎡4,590円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 105戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩6分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩8分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩9分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
87m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ64
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分137m
- ローソンほか10店徒歩3分171m
- ファミリーマートほか30店徒歩4分241m
- The 100 store徒歩4分310m
- ミニストップほか2店徒歩7分496m
- Circle K徒歩8分585m
- NewDays徒歩8分594m
- ココカラファイン徒歩10分770m
- ほか56件
スーパー20
- いなげや飯田橋店徒歩4分295m
- SainE徒歩4分298m
- Kimuraya徒歩5分337m
- まいばすけっと 東五軒町ほか6店徒歩5分356m
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか2店徒歩5分397m
- カップス神楽坂徒歩5分397m
- Picard徒歩7分499m
- Miuraya徒歩8分571m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア26
- ツイン薬局徒歩3分211m
- さくら薬局ほか1店徒歩5分321m
- ココカラファイン徒歩5分322m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩5分332m
- 有恒薬局徒歩5分346m
- スマイル徒歩5分384m
- 薬樹薬局徒歩5分398m
- 日本調剤ほか2店徒歩6分427m
- ほか18件
医療機関165
- 大坪デンタルクリニック徒歩2分114m
- 青木歯科医院徒歩3分173m
- 神楽坂ヒルトップ歯科徒歩3分189m
- ひろい歯科・すさみ矯正歯科徒歩3分217m
- 黒坂医院徒歩3分236m
- 温知堂 矢数医院徒歩4分254m
- 医療法人社団藍碧会 有川スキンクリニック徒歩4分267m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京新宿メディカルセンター徒歩4分284m
- ほか157件
大規模小売店2
- （仮称）マルエツ水道町店徒歩6分475m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分763m
小学校4
- 新宿区立津久戸小学校徒歩4分298m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩5分372m
- 文京区立金富小学校徒歩9分687m
- 新宿区立愛日小学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 神楽坂 徒歩6分
- 東西線 飯田橋 徒歩8分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩9分