← 一覧へ戻るオーキッドレジデンス神楽坂
東京都新宿区新小川町6-15 ・ 飯田橋駅 徒歩8分 ・ 2004年築 ・ 118戸 ・ 6階建
いま出ている物件
賃貸募集10件
- 14.8万円1K ・ 30.59㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 14.9万円1K ・ 30.59㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.4万円1K ・ 28.55㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 15.8万円1K ・ 30.11㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 38.45㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 39.13㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 38.45㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 41.37㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 22.6万円1LDK ・ 40.56㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 25.1万円1LDK ・ 48.74㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.59㎡）
5,071円/㎡30.59㎡なら 15.5万円／月
飯田橋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう
3,522円/㎡中央値 4,868円/㎡7,257円/㎡
いま出ている募集 10件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）47件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は飯田橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年2月築22年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 118戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
飯田橋駅徒歩8分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩10分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
191m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ60
- ローソンほか8店徒歩2分131m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分131m
- ファミリーマートほか29店徒歩3分182m
- ミニストップほか2店徒歩4分246m
- Circle K徒歩4分319m
- NewDays徒歩7分485m
- The 100 store徒歩8分579m
- ほか53件
スーパー18
- いなげや飯田橋店徒歩1分52m
- まいばすけっと 東五軒町ほか5店徒歩4分294m
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか2店徒歩5分355m
- Miuraya徒歩7分531m
- Picard徒歩7分556m
- SainE徒歩8分563m
- Santoku徒歩8分607m
- Kimuraya徒歩8分610m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア21
- ツイン薬局徒歩4分293m
- さくら薬局ほか1店徒歩5分324m
- 薬樹薬局徒歩5分329m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩5分331m
- スマイル徒歩7分515m
- さわや徒歩7分536m
- ココカラファイン徒歩7分560m
- マツモトキヨシ徒歩8分561m
- ほか13件
医療機関146
- 仲俣歯科医院徒歩2分82m
- 小野眼科医院徒歩2分95m
- 入交歯科医院徒歩2分121m
- 医療法人社団喜生会 ハートクリニック飯田橋徒歩2分121m
- 温知堂 矢数医院徒歩2分156m
- 青木歯科医院徒歩3分167m
- 医療法人社団ＣＶＩＣ 心臓画像クリニック飯田橋徒歩3分177m
- アル薬局 東京本店徒歩4分241m
- ほか138件
大規模小売店2
- （仮称）マルエツ水道町店徒歩8分618m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分785m
小学校4
- 新宿区立津久戸小学校徒歩4分311m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩7分542m
- 文京区立金富小学校徒歩7分558m
- 文京区立礫川小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 飯田橋 徒歩8分
- 東西線 神楽坂 徒歩10分