← 一覧へ戻るザ・パークハウス新宿御苑西
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9 ・ 代々木駅 徒歩4分 ・ 2012年築 ・ 95戸 ・ 15階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格4,730万円45㎡・105万円/㎡
推定募集賃料24.1万円/月44㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.59㎡）
5,528円/㎡43.59㎡なら 24.1万円／月
代々木駅の30〜45㎡の30棟の中で高いほう（上位20%）
3,713円/㎡中央値 5,318円/㎡7,959円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年2月築14年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代々木駅徒歩4分
代々木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | | |
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105万円/㎡ 〜 220万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北参道駅徒歩7分
北参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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90万円/㎡ 〜 479万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩9分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩10分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +12%
101m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ67
- ファミリーマートほか34店徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分149m
- ローソンほか6店徒歩5分373m
- ナチュラルローソン徒歩6分450m
- ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店ほか1店徒歩8分593m
- コンビニ徒歩9分663m
- ファミリーマート新宿三丁目南店徒歩9分687m
- NewDaysほか2店徒歩9分712m
- ほか59件
スーパー12
- まいばすけっと 代々木１丁目ほか4店徒歩5分362m
- マルマンストア徒歩6分437m
- ピアゴ徒歩9分710m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分730m
- ドン・キホーテUNY徒歩10分730m
- コープ徒歩10分751m
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩10分766m
- ライフ ビオラル新宿マルイ店徒歩10分790m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- ココカラファイン徒歩4分262m
- トモズ徒歩9分681m
- ダイコクドラッグほか1店徒歩9分700m
- スギ薬局ほか2店徒歩9分705m
- Pharma C徒歩10分725m
- エアロ調剤薬局徒歩10分740m
- マツモトキヨシ徒歩10分779m
- 博愛堂薬局徒歩10分786m
- ほか3件
医療機関230
- マニーデンタルクリニック徒歩1分9m
- 医療法人財団東京勤労者医療会 代々木歯科ほか2店徒歩1分74m
- 千駄ヶ谷医院徒歩2分104m
- 医療法人社団潮会 カトウデンタルクリニック徒歩2分109m
- 医療法人社団ＤＥＮ みいクリニック代々木徒歩2分113m
- 医療法人社団一友会 ナチュラルクリニック代々木徒歩2分131m
- 医療法人社団昇龍会マリコ歯科クリニック徒歩2分133m
- 藤田歯科医院徒歩2分136m
- ほか222件
大規模小売店7
- (仮称)新宿駅新南口ビル徒歩7分487m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩9分709m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩9分709m
- 京王ビル徒歩9分709m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩9分709m
- ミラザ新宿徒歩10分760m
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鳩森小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 代々木 徒歩4分
- 副都心線 北参道 徒歩7分
- 山手線 新宿 徒歩9分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩10分