エメラルドハイム上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目5-12 ・ 上大岡駅 徒歩7分
1990年築 ・ 21戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 15㎡募集ベース4.6万円/月管理費込み
上大岡駅の同条件で高い〜30㎡ ・ 築30年〜の82棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （62件／掲載76件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 4.2万円ワンルーム ・ 17.01㎡ ・ 2階 ・ 管理費3,000円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,045円/㎡15㎡なら 4.6万円／月
上大岡駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の82棟の中で高いほう（上位20%）
2,192円/㎡中央値 2,684円/㎡4,204円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1990年10月築36年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
上大岡駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1990年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 231,000円/㎡前年比 +6.5%
216m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分183m
- ローソンほか4店徒歩4分280m
- ファミリーマート 地下鉄上大岡駅店ほか5店徒歩4分312m
- ミニストップ 上大岡店ほか1店徒歩5分379m
- スリーエフ徒歩7分490m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと 上大岡駅北ほか1店徒歩2分123m
- ひまわり市場徒歩6分404m
- FUji徒歩6分429m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩7分549m
- マルエツ 横浜最戸店徒歩8分571m
- ヨークフーズ徒歩10分735m
- イトーヨーカドー徒歩10分758m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- ココカラファイン徒歩2分88m
- 大島薬品徒歩3分198m
- ミネ薬局ほか1店徒歩3分218m
- ミナト薬局徒歩4分248m
- セブンス薬局徒歩4分278m
- 上大岡駅前薬局徒歩4分309m
- 日本調剤徒歩5分392m
- よこい薬局徒歩6分453m
- ほか8件
医療機関97
- 大岡歯科医院徒歩2分127m
- わたべ歯科医院徒歩3分189m
- 港南ひふ科医院徒歩3分203m
- ローカルズ歯科クリニック徒歩3分211m
- 上大岡糖尿病・代謝内科クリニック徒歩3分214m
- 浅川歯科医院徒歩3分216m
- ミネ薬局上大岡店徒歩3分217m
- あまがいメンタルクリニック徒歩3分218m
- ほか89件
大規模小売店8
- 上大岡駅前再開発ビル徒歩5分354m
- ｃａｍｉｏ徒歩5分383m
- 富士ショッピングビル徒歩6分407m
- 赤い風船徒歩7分520m
- ミオカ徒歩7分528m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩7分555m
- マルエツ最戸店徒歩8分572m
- Joyful Garden City徒歩10分739m
小学校3
- 横浜市立桜岡小学校徒歩7分545m
- 横浜市立藤の木小学校徒歩8分565m
- 横浜市立上大岡小学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤の木小学校
- 小学校 桜岡小学校
- 中学校 藤の木中学校
- 中学校 南が丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線