← 一覧へ戻るエスペランサ不動前かむろ坂
東京都品川区西五反田4丁目3-6 ・ 不動前駅 徒歩3分 ・ 2023年築 ・ 125戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 29.9万円1LDK ・ 68.63㎡ ・ 1階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.71㎡）
5,746円/㎡35.71㎡なら 20.5万円／月
不動前駅の30〜45㎡ ・ 築5年以内の14棟の中で真ん中あたり
4,279円/㎡中央値 5,746円/㎡7,666円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ36〜69㎡（6件の掲載・成約から。36㎡〜69㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は不動前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2023年8月築3年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
不動前駅徒歩3分
実取引不動前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | — |
|---|
87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目黒駅徒歩9分
実取引目黒駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,230,000円/㎡前年比 +10.8%
213m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- スリーエフ徒歩2分86m
- ファミリーマートほか18店徒歩2分141m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分211m
- ローソンほか4店徒歩4分283m
- ほか29件
スーパー13
- オオゼキ 目黒不動前店徒歩2分114m
- 東急ストア不動前店徒歩3分171m
- マルエツ プチ 不動前店ほか1店徒歩3分218m
- まいばすけっと 西五反田７丁目ほか5店徒歩7分537m
- 成城石井徒歩9分693m
- 東急ストア プレッセ目黒店徒歩10分759m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩10分762m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア8
- いずみ薬局徒歩2分134m
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩3分216m
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩9分714m
- K-port徒歩10分733m
- イシダ薬局徒歩10分745m
- 目黒薬局徒歩10分760m
- トモズ徒歩10分770m
- さくら薬局徒歩10分779m
医療機関104
- 医療法人社団光正会 わたなべクリニック徒歩1分22m
- かむろ坂マル薬局徒歩1分29m
- 医療法人社団弘優会 ヒロセクリニック徒歩1分32m
- 医療法人社団燦歯会 前田歯科医院徒歩1分57m
- やまのて歯科徒歩1分80m
- ＬＯＴＵＳ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ 不動前徒歩2分91m
- 医療法人社団ホームアレー ホームアレークリニック不動前徒歩2分99m
- いずみ薬局徒歩2分135m
- ほか96件
小学校3
- 品川区立第四日野小学校徒歩3分193m
- 品川区立第一日野小学校徒歩8分625m
- 品川区立後地小学校徒歩10分739m
中学校2
- 攻玉社中学校徒歩5分340m
- 目黒区立大鳥中学校徒歩9分659m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発