← 一覧へ戻る小石川安藤坂東方マンション
東京都文京区春日1丁目9-25 ・ 後楽園駅 徒歩7分 ・ 1977年築 ・ 110戸 ・ 7階建
推定売買価格8,145万円55㎡・148万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月54㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（53.74㎡）
3,200円/㎡53.74㎡なら 17.2万円／月
後楽園駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の10棟の中で安いほう
2,235円/㎡中央値 3,445円/㎡4,553円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）98件
この建物で確認されている広さ46〜74㎡（55件の掲載・成約から。31㎡〜130㎡ の住戸もあります）
●は後楽園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年5月築49年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 110戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
後楽園駅徒歩7分
実取引後楽園駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
春日駅徒歩8分
実取引春日駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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98万円/㎡ 〜 305万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩9分
実取引飯田橋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,040,000円/㎡前年比 +13.3%
265m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ51
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分96m
- ファミリーマートほか23店徒歩3分200m
- ミニストップほか2店徒歩4分255m
- Circle K徒歩4分275m
- ローソンほか9店徒歩5分348m
- NewDays徒歩9分707m
- ヤマザキショップ徒歩10分797m
- ほか44件
スーパー12
- まいばすけっと 春日ほか4店徒歩4分299m
- イオン徒歩6分410m
- いなげや飯田橋店徒歩6分469m
- マルエツ プチ 水道小桜店ほか2店徒歩8分588m
- ダイエー徒歩8分637m
- くらや徒歩10分728m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- 三好漢方薬局徒歩8分577m
- 六角堂調剤薬局徒歩8分620m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩9分659m
- 重富薬品徒歩9分660m
- 薬樹薬局徒歩9分668m
- ドラッグぱぱす徒歩9分668m
- くみ薬局徒歩9分671m
- さくら薬局徒歩9分675m
- ほか6件
医療機関121
- 医療法人社団ビーズメディカル 文京いわぶち歯科・矯正歯科徒歩3分161m
- 後楽園デンタルオフィス徒歩3分170m
- 薬局文京ファーマシー徒歩4分254m
- アル薬局 東京本店徒歩4分257m
- 後楽園駅前診療所徒歩4分261m
- 小石川ヒルサイドテラス徒歩4分262m
- 文秀歯科医院徒歩4分271m
- 医療法人社団清慈会 小石川歯科クリニック徒歩4分309m
- ほか113件
大規模小売店4
- 東京ドームシティラクーア徒歩8分565m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（南街区）徒歩9分647m
- 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物（北街区）徒歩9分647m
- (仮称）ドン・キホーテ後楽園ビル徒歩10分789m
小学校5
- 文京区立礫川小学校徒歩4分283m
- 文京区立金富小学校徒歩7分514m
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩8分634m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩9分720m
- 文京区立柳町小学校徒歩10分742m
中学校4
- 文京区立第三中学校徒歩2分98m
- 淑徳ＳＣ中等部徒歩6分422m
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩8分636m
- 文京区立茗台中学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 礫川小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 茗台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 後楽園 徒歩7分
- 三田線 春日 徒歩8分
- 大江戸線 飯田橋 徒歩9分