← 一覧へ戻るファミールグラン神宮外苑前
東京都渋谷区神宮前3丁目1-27 ・ 外苑前駅 徒歩5分 ・ 1999年築 ・ 36戸 ・ 9階建 ・ ファミール
推定売買価格9,036万円70㎡・129万円/㎡
推定募集賃料34.8万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.96㎡）
5,446円/㎡63.96㎡なら 34.8万円／月
外苑前駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり
2,980円/㎡中央値 5,825円/㎡9,887円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年10月築27年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅徒歩5分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩9分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,150,000円/㎡前年比 +12.5%
204m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ54
- ファミリーマートほか31店徒歩2分101m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分153m
- ローソンほか6店徒歩3分166m
- デイリーヤマザキ徒歩3分232m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか2店徒歩7分493m
- ヤマザキ徒歩8分578m
- ほか48件
スーパー6
- Bio C' Bon徒歩1分74m
- ヴィルマルシェ徒歩3分170m
- 成城石井徒歩3分214m
- Smail Seeds Market徒歩6分475m
- Family Mart徒歩7分511m
- 紀伊国屋徒歩10分745m
薬局・ドラッグストア16
- ぱぱす徒歩1分55m
- クオール徒歩3分201m
- マツモトキヨシ徒歩3分224m
- 青山薬局ほか1店徒歩4分264m
- 原宿薬局徒歩4分270m
- スギ薬局徒歩4分279m
- アガペ徒歩4分312m
- 善光堂薬局徒歩6分467m
- ほか8件
医療機関200
- アットホーム表参道クリニック徒歩1分48m
- 医療法人社団良徳会 ＲＣクリニック徒歩1分74m
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分91m
- ＳＥＮＳＨＩＮ ＭＢ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分137m
- 新未来クリニック徒歩2分141m
- えのもと歯科医院徒歩3分174m
- 神宮前クリニック徒歩3分176m
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩3分190m
- ほか192件
大規模小売店7
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩6分460m
- (仮称)青山大林ビル徒歩6分460m
- 表参道ヒルズ徒歩8分594m
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩8分605m
- （仮称）神宮前計画徒歩10分750m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩10分770m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩10分771m
小学校3
- 港区立青山小学校徒歩6分435m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩8分595m
- 港区立青南小学校徒歩10分733m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 青山小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発