← 一覧へ戻るハンドレッドステイレジデンス（HUNDRED STAY RESIDENCE）
東京都新宿区百人町2丁目27-7 ・ 大久保駅 徒歩3分 ・ 1992年築 ・ 73戸 ・ 22階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.89㎡）
4,408円/㎡52.89㎡なら 23.3万円／月
大久保駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の11棟の中で高いほう
2,953円/㎡中央値 3,374円/㎡6,408円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）467件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大久保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年8月築34年
- 階数
- 地下4階付22階建
- 総戸数
- 73戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩3分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩6分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,510,000円/㎡前年比 +22.8%
165m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店ほか16店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分106m
- ローソンストア100ほか2店徒歩3分197m
- ローソンほか2店徒歩4分278m
- NewDays徒歩6分433m
- スーパーマーケット リコス徒歩6分464m
- サンクス徒歩7分490m
- ミニストップ 北新宿４丁目店ほか2店徒歩8分591m
- ほか34件
スーパー15
- まいばすけっと 大久保ほか8店徒歩1分49m
- オリンピックほか1店徒歩4分280m
- 業務スーパー徒歩4分292m
- Barahi徒歩5分387m
- チョンガーネ徒歩8分600m
- ソウル市場徒歩9分683m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア9
- ヒジカタ薬局徒歩1分77m
- ココカラファイン徒歩2分117m
- スギ薬局徒歩2分136m
- 龍生堂徒歩4分309m
- マツモトキヨシ徒歩6分402m
- さくら薬局徒歩7分481m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩7分542m
- コクミン徒歩8分572m
- ほか1件
医療機関90
- 関東ＩＴソフトウェア健康保険組合大久保診療所徒歩1分11m
- 医療法人社団あおばクリニック あおばクリニック大久保院徒歩1分18m
- 医療法人社団秀紀会 竹田クリニック徒歩1分50m
- 医療法人社団開成会 新宿大久保歯科医院徒歩1分73m
- 土方薬局徒歩1分79m
- 医療法人社団兆済会徒歩2分81m
- にえかわ歯科医院徒歩2分84m
- 三珠歯科医院徒歩2分115m
- ほか82件
小学校4
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩6分451m
- 新宿区立柏木小学校徒歩8分593m
- 新宿区立戸山小学校徒歩8分616m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩10分745m
中学校2
- 海城中学校徒歩9分658m
- 新宿区立西新宿中学校徒歩9分715m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩3分
- 山手線 新大久保 徒歩6分
- 新宿線 西武新宿 徒歩14分