← 一覧へ戻る菱和パレス高輪台
東京都品川区東五反田4丁目8-11 ・ 五反田駅 徒歩6分 ・ 1998年築 ・ 80戸 ・ 14階建
推定売買価格4,131万円25㎡・165万円/㎡
推定募集賃料9.1万円/月19㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 11.5万円1K ・ 23.64㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷12万円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 11.9万円1K ・ 19.92㎡ ・ 11階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.9㎡）
4,830円/㎡18.9㎡なら 9.1万円／月
五反田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の34棟の中で安いほう（下位20%）
3,535円/㎡中央値 5,424円/㎡6,559円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年6月築28年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高輪台駅徒歩6分
高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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100万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩6分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,830,000円/㎡前年比 +11%
67m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ40
- ファミリーマート ＮＴＴ関東病院前店ほか18店徒歩2分109m
- ローソンほか6店徒歩5分323m
- ラファエラショップ徒歩5分328m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分344m
- NewDays徒歩6分473m
- ナチュラルローソン徒歩7分530m
- ミニストップほか2店徒歩7分545m
- スリーエフ徒歩10分735m
- ほか32件
スーパー10
- Kyodai Market徒歩5分373m
- マルエツ プチ 五反田店徒歩6分420m
- まいばすけっと 東五反田５丁目ほか2店徒歩6分444m
- 東急ストア五反田店徒歩7分485m
- 成城石井徒歩7分485m
- ライフ東五反田店徒歩8分595m
- foodium 東五反田徒歩8分596m
- いなげや白金台店徒歩10分787m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 城南薬局徒歩4分303m
- 親切堂薬局徒歩5分327m
- ミナト薬局徒歩6分404m
- うさぎ薬局徒歩6分418m
- 薬局徒歩6分419m
- くすりの福太郎徒歩6分430m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分484m
- ツルハドラッグほか1店徒歩7分487m
- ほか5件
医療機関144
- 日生薬局 五反田店ほか1店徒歩2分92m
- 池田山薬局徒歩2分102m
- 医療法人桜仁会 いがらし皮膚科東五反田徒歩2分103m
- 五反田みやざき内科クリニック徒歩2分106m
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック徒歩2分106m
- ふたば調剤薬局徒歩2分110m
- 博芳堂薬局徒歩2分112m
- さくら薬局 品川池田山店徒歩2分112m
- ほか136件
大規模小売店3
- JR東急目黒ビル徒歩3分213m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩5分340m
- 東急五反田ビル徒歩6分473m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発