← 一覧へ戻るアリビオーレ神楽坂シティタワー
東京都新宿区東五軒町5-8 ・ 飯田橋駅 徒歩8分 ・ 2002年築 ・ 149戸 ・ 21階建
推定売買価格5,373万円55㎡・98万円/㎡
推定募集賃料25.5万円/月41㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.49㎡）
6,155円/㎡41.49㎡なら 25.5万円／月
飯田橋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の27棟の中で高いほう（上位20%）
3,804円/㎡中央値 4,868円/㎡8,807円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 地下1階付21階建
- 総戸数
- 149戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩8分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩8分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩8分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩10分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
177m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ61
- ファミリーマートほか27店徒歩1分68m
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分88m
- ローソンほか7店徒歩2分141m
- ミニストップほか2店徒歩6分425m
- The 100 store徒歩6分448m
- Circle K徒歩8分604m
- High five salad徒歩9分717m
- ココカラファイン徒歩10分731m
- ほか53件
スーパー20
- まいばすけっと 東五軒町ほか7店徒歩3分184m
- いなげや飯田橋店徒歩5分340m
- マルエツ 江戸川橋店ほか2店徒歩5分351m
- SainE徒歩6分449m
- Kimuraya徒歩6分461m
- カップス神楽坂徒歩6分463m
- スーパー徒歩8分609m
- Picard徒歩9分693m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア20
- アイセイ薬局徒歩5分365m
- 有恒薬局徒歩5分393m
- ツイン薬局徒歩5分396m
- さくら薬局ほか1店徒歩6分437m
- あかぎ薬局徒歩7分488m
- ココカラファイン徒歩7分502m
- 日本調剤ほか1店徒歩7分506m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩7分515m
- ほか12件
医療機関156
- もりのぶ小児科徒歩3分218m
- たから薬局江戸川橋店徒歩4分253m
- 小野眼科医院徒歩4分296m
- 青木歯科医院徒歩4分306m
- 大坪デンタルクリニック徒歩4分310m
- 仲俣歯科医院徒歩4分312m
- ＴＯＰＰＡＮグループ健康保険組合 小石川診療所徒歩4分315m
- 江戸川橋駅前内科・甲状腺クリニック徒歩5分328m
- ほか148件
小学校3
- 新宿区立江戸川小学校徒歩4分248m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩6分471m
- 文京区立金富小学校徒歩7分509m
中学校2
- 文京区立第三中学校徒歩10分759m
- 文京区立茗台中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 飯田橋 徒歩8分
- 東西線 神楽坂 徒歩8分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩8分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩10分