← 一覧へ戻る港南台つぐみ団地１３号棟
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-13 ・ 港南台駅 徒歩5分
1976年築 ・ 20戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡この建物の中心・変更できます2,389万円32万円/㎡ ・ 予測区間 23〜55万
推定募集賃料 75㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （10件／掲載10件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている5件は、推定より平均 +26.1% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）58件
この建物で確認されている広さ76〜79㎡（11件の掲載・成約から。76㎡〜79㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1976年7月築50年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 725,000円/㎡前年比 +11.2%
390m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ローソンほか3店徒歩2分157m
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分160m
- NewDays徒歩6分445m
- ほか5件
スーパー4
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩6分463m
- 相鉄ローゼン徒歩7分481m
- イオンフードスタイル徒歩7分536m
- コープ徒歩9分682m
薬局・ドラッグストア3
- HAC徒歩5分387m
- アイ調剤薬局徒歩6分460m
- ヤマグチ薬局徒歩10分737m
医療機関76
- すずき歯科クリニック徒歩3分178m
- 横浜医療福祉センター港南徒歩3分190m
- 堀内整形外科徒歩3分211m
- 岡田眼科徒歩3分231m
- 嵯峨野歯科医院徒歩3分232m
- さくら薬局横浜港南台５丁目店徒歩3分234m
- ファーミック薬局港南台店徒歩3分240m
- 港南台メンタルクリニック徒歩3分240m
- ほか68件
大規模小売店3
- オーケー港南台店徒歩6分452m
- 相鉄港南台ビル徒歩6分454m
- 港南台商事ビル徒歩6分454m
小学校3
- 横浜市立港南台第二小学校徒歩5分327m
- 横浜市立小坪小学校徒歩7分560m
- 横浜市立桜井小学校徒歩8分634m
中学校2
- 山手学院中学校徒歩7分484m
- 横浜市立日野南中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜井小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 中学校 港南台第一中学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線