港南台つぐみ団地６号棟

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-6 ・港南台駅徒歩5分

1976年築・ 30戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　65㎡この建物の中心・変更できます2,396万円37万円/㎡・予測区間 24〜57万

推定募集賃料　65㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ65㎡

既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡（1件／掲載1件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年7月築50年
階数: 5階建
総戸数: 30戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 725,000円/㎡前年比 +11.2%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ11

NewDays徒歩4分264m
ローソンほか3店徒歩4分304m
セブン-イレブンほか3店徒歩5分339m
ファミリーマート港南台三丁目店ほか1店徒歩10分756m
ほか7件

スーパー6

相鉄ローゼン徒歩5分335m
イオンフードスタイル徒歩5分365m
オーケー港南台店（横浜市）徒歩6分411m
業務スーパー徒歩9分671m
コープ徒歩10分783m
ロピア徒歩10分786m

薬局・ドラッグストア4

HAC徒歩3分209m
アイ調剤薬局徒歩4分265m
ハック徒歩9分644m
マツモトキヨシ徒歩10分797m

医療機関79

横浜医療福祉センター港南徒歩2分147m
よこはま港南台クリニック徒歩2分147m
ファーミック薬局港南台店徒歩3分162m
港南台メンタルクリニック徒歩3分162m
パルス薬局徒歩3分163m
港南台レディースクリニック徒歩3分197m
桂元堂薬局徒歩3分197m
株式会社サン薬局　港南台駅前店徒歩3分200m
ほか71件

大規模小売店4

相鉄港南台ビル徒歩4分294m
港南台商事ビル徒歩4分294m
オーケー港南台店徒歩5分398m
大八港南台ショッピングセンター徒歩10分768m

小学校2

横浜市立小坪小学校徒歩5分367m
横浜市立港南台第二小学校徒歩5分368m

中学校2

横浜市立日野南中学校徒歩8分627m
山手学院中学校徒歩9分679m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜井小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

根岸線港南台徒歩5分