港南台つぐみ団地１１号棟

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-11 ・港南台駅徒歩5分

1976年築・ 60戸・ 5階建・日本住宅公団関東支社

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　76㎡2,465万円33万円/㎡・予測区間 22〜56万

推定賃料　76㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは57〜79㎡（123件の記録）。上の金額は真ん中の76㎡での値です。

いま出ている1件は、推定より平均 +27.5% 高い水準です。

いま出ている物件

売出1件推定に近い順

3,280万円41万円/㎡+27.5%3LDK ・ 79.13㎡・ 3階・南西向き

推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）58件

この建物で確認されている広さ57〜79㎡（123件の掲載・成約から。55㎡〜79㎡の住戸もあります）

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年10月築50年
階数: 5階建
総戸数: 60戸
管理会社: —
施工会社: 日本住宅公団関東支社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 725,000円/㎡前年比 +11.2%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ8

ローソンほか3店徒歩2分108m
セブン-イレブンほか2店徒歩2分135m
NewDays徒歩6分429m
ほか5件

スーパー4

相鉄ローゼン徒歩6分448m
イオンフードスタイル徒歩7分512m
オーケー港南台店（横浜市）徒歩7分518m
コープ徒歩8分626m

薬局・ドラッグストア3

HAC徒歩5分370m
アイ調剤薬局徒歩6分456m
ヤマグチ薬局徒歩9分685m

医療機関79

すずき歯科クリニック徒歩2分147m
堀内整形外科徒歩2分155m
岡田眼科徒歩3分168m
嵯峨野歯科医院徒歩3分176m
さくら薬局横浜港南台５丁目店徒歩3分176m
戸田眼科徒歩3分195m
港南台メンタルクリニック徒歩3分201m
ファーミック薬局港南台店徒歩3分201m
ほか71件

大規模小売店3

相鉄港南台ビル徒歩6分427m
港南台商事ビル徒歩6分427m
オーケー港南台店徒歩7分507m

小学校3

横浜市立港南台第二小学校徒歩4分265m
横浜市立小坪小学校徒歩8分570m
横浜市立桜井小学校徒歩9分674m

中学校2

山手学院中学校徒歩7分496m
横浜市立日野南中学校徒歩10分792m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜井小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校
中学校日野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

根岸線港南台徒歩5分