港南台つぐみ団地２２号棟

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-22 ・港南台駅徒歩5分

1976年築・ 20戸・ 5階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡この建物の中心・変更できます2,461万円45万円/㎡・予測区間 23〜56万

推定募集賃料　55㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ55㎡

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡（2件／掲載2件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

この建物で確認されている広さ57〜79㎡（27件の掲載・成約から。57㎡〜79㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1976年12月築50年
階数: 5階建
総戸数: 20戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 350,000円/㎡前年比 +3.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ10

NewDays徒歩5分328m
セブン-イレブンほか3店徒歩5分349m
ローソンほか2店徒歩5分387m
ファミリーマートほか1店徒歩10分792m
ほか6件

スーパー5

オーケー港南台店（横浜市）徒歩4分289m
相鉄ローゼン徒歩6分428m
イオンフードスタイル徒歩6分434m
ロピア徒歩9分667m
業務スーパー徒歩9分691m

薬局・ドラッグストア4

HAC徒歩4分284m
アイ調剤薬局徒歩4分289m
ハック徒歩9分660m
マツモトキヨシ徒歩9分678m

医療機関67

横浜医療福祉センター港南徒歩2分82m
港南台ママ小児科徒歩3分163m
パルス薬局徒歩3分192m
株式会社サン薬局　港南台駅前店徒歩4分243m
港南台耳鼻咽喉科徒歩4分243m
港南台レディースクリニック徒歩4分260m
桂元堂薬局徒歩4分260m
よこはま港南台クリニック徒歩4分267m
ほか59件

大規模小売店4

オーケー港南台店徒歩4分277m
相鉄港南台ビル徒歩5分378m
港南台商事ビル徒歩5分378m
大八港南台ショッピングセンター徒歩9分652m

小学校3

横浜市立小坪小学校徒歩5分341m
横浜市立港南台第二小学校徒歩7分486m
横浜市立桜井小学校徒歩10分776m

中学校2

横浜市立日野南中学校徒歩7分514m
山手学院中学校徒歩9分701m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校桜井小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校
中学校横浜市立本郷中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

根岸線港南台徒歩5分