← 一覧へ戻る新虎ビルヂング
東京都港区西新橋1丁目21-8 ・ 虎ノ門駅 徒歩5分 ・ 1967年築 ・ 63戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.54㎡）
5,254円/㎡36.54㎡なら 19.2万円／月
虎ノ門駅のすべての棟の15棟の中で安いほう
2,443円/㎡中央値 7,780円/㎡11,232円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）73件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は虎ノ門駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1967年3月築59年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
内幸町駅徒歩5分
内幸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
781万円/㎡ 〜 781万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新橋駅徒歩8分
新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
162万円/㎡ 〜 989万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,770,000円/㎡前年比 +11.5%
95m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ90
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分88m
- ローソンほか13店徒歩2分119m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩2分135m
- ファミリーマートほか51店徒歩3分209m
- ミニストップほか4店徒歩4分311m
- ほか85件
スーパー5
- 肉のハナマサ徒歩4分282m
- マルエツ プチ 新橋五丁目店ほか1店徒歩5分394m
- もとまちユニオン徒歩9分678m
- まいばすけっと 新橋５丁目徒歩10分723m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア21
- 虎ノ門鈴薬局徒歩1分75m
- 植松薬局徒歩2分153m
- いずみ調剤薬局徒歩3分204m
- スギ薬局ほか1店徒歩4分247m
- 日野薬局徒歩4分254m
- サンドラッグ徒歩4分293m
- 虎ノ門中央薬局徒歩5分353m
- 宮崎薬局徒歩5分392m
- ほか13件
医療機関283
- 虎ノ門西新橋ナカモト歯科徒歩1分35m
- 虎の門 龍 醫 院徒歩1分36m
- 虎ノ門せりざわ内科徒歩1分43m
- 新橋しもむら歯科クリニック徒歩1分62m
- 志村デンタルクリニック徒歩1分63m
- 芝中央歯科徒歩1分65m
- 川島クリニック徒歩1分69m
- 虎ノ門鈴薬局徒歩1分73m
- ほか275件
大規模小売店5
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-2街区）徒歩4分244m
- 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物（高層棟）徒歩4分244m
- （仮称)新橋一丁目計画徒歩7分487m
- 霞ヶ関三丁目商業施設徒歩7分530m
- 虎ノ門一・二丁目地区第一種市街地再開発事業（A-1街区）徒歩8分576m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 銀座線 虎ノ門 徒歩5分
- 三田線 内幸町 徒歩5分
- 日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩7分
- 東海道本線 新橋 徒歩8分