← 一覧へ戻るディアクオーレ中野文園
東京都中野区中野6丁目6-8 ・ 東中野駅 徒歩9分 ・ 2002年築 ・ 76戸 ・ 4階建
推定売買価格7,994万円100㎡・80万円/㎡
推定募集賃料31.2万円/月79㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.2㎡）
3,942円/㎡79.2㎡なら 31.2万円／月
東中野駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の17棟の中で真ん中あたり
2,623円/㎡中央値 3,935円/㎡5,885円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年2月築24年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 76戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東中野駅徒歩9分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
落合駅徒歩10分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野駅徒歩14分
中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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77万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新井薬師前駅徒歩18分
新井薬師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 142万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 851,000円/㎡前年比 +11.2%
324m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分125m
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店ほか14店徒歩4分273m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分403m
- ローソン徒歩6分412m
- ミニストップ 中野５丁目店徒歩6分416m
- 美容食 あん徒歩8分635m
- ほか26件
スーパー14
- 業務スーパー徒歩4分280m
- オーガニックファーム徒歩6分438m
- コモディイイダ徒歩6分452m
- 超自然徒歩6分475m
- Be-set plaza徒歩6分476m
- ライフ東中野店徒歩7分510m
- まいばすけっと 上高田４丁目ほか5店徒歩7分521m
- サミット徒歩8分602m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア11
- 誠心堂薬局徒歩4分246m
- COSMETICS 松屋徒歩4分309m
- すみれ薬局徒歩6分427m
- ココカラファイン徒歩6分479m
- イトウ薬局徒歩7分498m
- たから薬局徒歩7分511m
- 日本調剤徒歩8分598m
- ユニバーサルドラッグ徒歩9分677m
- ほか3件
医療機関84
- 薬局アポック上高田店徒歩4分242m
- 誠心堂薬局徒歩4分253m
- 石坂整形外科徒歩4分263m
- 宮地内科医院徒歩4分267m
- 前島歯科医院徒歩4分319m
- しんこ歯科クリニック徒歩5分333m
- 社会医療法人社団健友会 桜山診療所徒歩6分404m
- 東中野薬局徒歩6分411m
- ほか76件
大規模小売店2
- （仮称）サミットストア東中野駅前店徒歩10分722m
- 中野ブロードウェイ徒歩10分723m
小学校3
- 中野区立桃園第二小学校徒歩2分91m
- 中野区立白桜小学校徒歩5分351m
- 中野区立谷戸小学校徒歩8分580m
中学校2
- 明治大学付属中野中学校徒歩4分247m
- 大妻中野中学校徒歩7分548m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桃園第二小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 中野東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 東中野 徒歩9分
- 東西線 落合 徒歩10分
- 東西線 中野 徒歩14分
- 新宿線 新井薬師前 徒歩18分