← 一覧へ戻るザ・パークハウスグラン神山町
東京都渋谷区神山町11-1 ・ 代々木公園駅 徒歩9分 ・ 2023年築 ・ 55戸 ・ 4階建 ・ ザ・パークハウス
推定売買価格2億12万円85㎡・235万円/㎡
推定募集賃料53.7万円/月81㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 57.0万円2LDK ・ 72㎡ ・ 3階 ・ 敷114万円 ・ 礼57万円掲載元で見る →
- 70.0万円2LDK ・ 81.37㎡ ・ 4階 ・ 管理費50,000円 ・ 敷70万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
- 70.0万円2LDK ・ 81.37㎡ ・ 4階 ・ 管理費50,000円 ・ 敷70万円 ・ 礼70万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.37㎡）
6,597円/㎡81.37㎡なら 53.7万円／月
代々木公園駅の60㎡〜の40棟の中で高いほう（上位20%）
3,694円/㎡中央値 4,375円/㎡10,439円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年11月築3年
- 階数
- 地下2階付4階建
- 総戸数
- 55戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ザ・パークハウス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代々木公園駅徒歩9分
代々木公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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120万円/㎡ 〜 210万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木八幡駅徒歩10分
代々木八幡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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104万円/㎡ 〜 209万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩11分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,840,000円/㎡前年比 +24.3%
49m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ62
- ファミリーマート 渋谷神山町店ほか36店徒歩2分95m
- ローソンほか8店徒歩2分110m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分219m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩6分477m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩9分690m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩10分745m
- ほか56件
スーパー10
- まいばすけっと 渋谷神山町ほか2店徒歩2分112m
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店徒歩4分305m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩5分351m
- Don Quijote徒歩7分504m
- 肉のハナマサ徒歩9分662m
- Bio C' Bon徒歩9分714m
- マルマンストア徒歩10分746m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩10分776m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア20
- けやき薬局徒歩3分175m
- ハロー薬局徒歩4分310m
- ツルハドラッグ徒歩5分370m
- missha徒歩6分435m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩6分444m
- 平田薬局徒歩6分479m
- マツモトキヨシほか2店徒歩7分529m
- YOKOTA徒歩8分615m
- ほか12件
医療機関170
- 医療法人宝生会 ＰＬ病院東京診療所徒歩1分72m
- 五十嵐歯科医院徒歩2分101m
- 渋谷神山町診療所（心療内科・内科クリニック）徒歩2分101m
- 大月歯科医院徒歩2分145m
- けやき薬局 宇田川店徒歩3分181m
- 医療法人財団 放友クリニック徒歩3分181m
- 守屋歯科医院徒歩3分188m
- 医療法人社団新正会 ＯＲＣインプラントクリニック渋谷徒歩3分216m
- ほか162件
大規模小売店13
- ヴェロックス28徒歩5分343m
- ルイ・ヴィトン表参道店徒歩5分343m
- 本店1～8F徒歩5分351m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩5分363m
- 渋谷モディ徒歩8分585m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩8分585m
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩8分605m
- 渋谷プライム徒歩8分622m
- ほか5件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 代々木公園 徒歩9分
- 小田原線 代々木八幡 徒歩10分
- 東横線 渋谷 徒歩11分