← 一覧へ戻る西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田1丁目23-16 ・ 早稲田駅 徒歩11分 ・ 1999年築 ・ 151戸 ・ 23階建 ・ 株式会社竹中工務店
推定売買価格9,295万円70㎡・133万円/㎡
推定募集賃料25.8万円/月60㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
- 1億980万円3LDK ・ 80.48㎡ ・ 10階 ・ 南西向き掲載元で見る →
- 1億1,490万円3LDK ・ 75.04㎡ ・ 11階 ・ 南東向き掲載元で見る →
- 1億3,280万円3LDK ・ 75.04㎡ ・ 22階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.16㎡）
4,290円/㎡60.16㎡なら 25.8万円／月
早稲田駅の60㎡〜の25棟の中でやや高いほう
2,827円/㎡中央値 3,495円/㎡6,288円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年3月築27年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 151戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩11分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雑司が谷駅徒歩13分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西早稲田駅徒歩13分
西早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩18分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +12.4%
34m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ36
- セブン-イレブンほか11店徒歩1分50m
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店ほか17店徒歩2分137m
- Aeon徒歩3分231m
- コンビニほか1店徒歩4分309m
- ローソンほか1店徒歩7分501m
- ローソンストア100徒歩8分618m
- ほか30件
スーパー14
- まいばすけっと 面影橋駅東ほか4店徒歩2分92m
- スーパー徒歩4分286m
- 三徳ほか1店徒歩5分399m
- よしや徒歩7分555m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩8分619m
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店ほか1店徒歩8分631m
- コープとうきょう徒歩9分659m
- リコス徒歩9分694m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア9
- いわい徒歩3分240m
- マロン薬局徒歩7分498m
- ねむの木薬局徒歩9分658m
- ユーアイ薬局徒歩9分668m
- コーアイ薬局徒歩9分696m
- 吉村薬局徒歩10分750m
- 早稲田薬局徒歩10分751m
- スギ薬局徒歩10分762m
- ほか1件
医療機関66
- 西早稲田整形外科徒歩3分185m
- 和泉薬局徒歩3分207m
- 鈴木歯科医院ほか1店徒歩3分220m
- 本庄医院徒歩4分251m
- 西早稲田歯科徒歩4分251m
- 高津歯科医院徒歩4分305m
- 町のクリニック目白徒歩4分310m
- 新日本歯科徒歩5分327m
- ほか58件
小学校4
- 新宿区立戸塚第一小学校徒歩4分319m
- 日本女子大学附属豊明小学校徒歩5分365m
- 豊島区立高南小学校徒歩7分559m
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩10分791m
中学校3
- 学習院女子中等科徒歩9分698m
- 早稲田中学校徒歩9分699m
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩10分752m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第一小学校
- 小学校 高南小学校
- 小学校 関口台町小学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩11分
- 副都心線 雑司が谷 徒歩13分
- 副都心線 西早稲田 徒歩13分
- 山手線 高田馬場 徒歩18分