← 一覧へ戻るソアールタワー市ヶ谷の丘
東京都新宿区市谷甲良町2-14 ・ 牛込柳町駅 徒歩2分 ・ 2003年築 ・ 157戸 ・ 19階建 ・ 戸田建設(株)
推定売買価格1億1,885万円70㎡・170万円/㎡
推定募集賃料28.5万円/月64㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億1,800万円1LDK ・ 54.16㎡ ・ 10階 ・ 東向き掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 22.0万円1LDK ・ 48.99㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.17㎡）
4,443円/㎡64.17㎡なら 28.5万円／月
牛込柳町駅の60㎡〜の28棟の中でやや高いほう
2,921円/㎡中央値 4,070円/㎡6,717円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年7月築23年
- 階数
- 地下1階付19階建
- 総戸数
- 157戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩2分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩12分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩13分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,360,000円/㎡前年比 +13.3%
95m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分94m
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店ほか10店徒歩3分211m
- ローソンほか1店徒歩5分370m
- 高山食品店徒歩8分619m
- ミニストップ徒歩10分759m
- ほか16件
スーパー11
- まいばすけっと 牛込柳町駅東ほか5店徒歩1分59m
- YOSHIYA SainE徒歩3分197m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩5分333m
- Santoku徒歩8分629m
- キッチンコート徒歩9分653m
- 業務スーパー徒歩9分680m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- パール薬局徒歩2分89m
- welcia徒歩5分363m
- 北町薬局徒歩7分505m
- 薬局ラクト ファーマシー徒歩8分566m
- 千代田薬局徒歩8分592m
- カヤヌマ薬局徒歩8分601m
- クリエイトSD徒歩9分674m
- 日生薬局徒歩9分676m
- ほか3件
医療機関67
- 牛込柳町歯科徒歩1分63m
- パール薬局徒歩1分79m
- 医療法人社団涼友会 神楽坂Ｄ．Ｓ．マイクリニック徒歩2分85m
- 医療法人社団鉄友会 柳町病院徒歩2分96m
- 牛込パーククリニック徒歩3分198m
- 特別養護老人ホームあかね苑 診療所徒歩3分200m
- 西崎歯科クリニック徒歩4分277m
- 弁天町薬局徒歩4分304m
- ほか59件
小学校4
- 新宿区立市谷小学校徒歩2分146m
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩7分513m
- 新宿区立愛日小学校徒歩8分580m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩9分669m
中学校4
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩4分284m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩5分370m
- 成城中学校徒歩6分420m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩2分
- 東西線 神楽坂 徒歩12分
- 新宿線 曙橋 徒歩13分