← 一覧へ戻るレジディア島津山
東京都品川区東五反田1丁目2-42 ・ 高輪台駅 徒歩5分 ・ 2005年築 ・ 115戸 ・ 13階建
いま出ている物件
賃貸募集7件
- 12.5万円1K ・ 23.67㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 23.67㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 14.6万円1K ・ 22.83㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 14.8万円1K ・ 22.83㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 15.3万円1K ・ 23.67㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 27.3万円2LDK ・ 54.74㎡ ・ 8階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.3万円2LDK ・ 54.74㎡ ・ 8階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.88㎡）
5,059円/㎡22.88㎡なら 11.6万円／月
高輪台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の28棟の中でやや安いほう
3,531円/㎡中央値 5,844円/㎡7,201円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）122件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高輪台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年1月築21年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高輪台駅徒歩5分
高輪台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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100万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩7分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大崎広小路駅徒歩14分
大崎広小路駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | — |
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78万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,830,000円/㎡前年比 +11%
42m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ42
- ファミリーマート 東五反田四丁目店ほか21店徒歩3分182m
- ラファエラショップ徒歩4分262m
- ローソンほか6店徒歩5分337m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分358m
- ミニストップほか2店徒歩6分477m
- NewDays徒歩7分513m
- ナチュラルローソン徒歩8分585m
- スリーエフ徒歩9分705m
- ほか34件
スーパー9
- マルエツ プチ 五反田店徒歩5分389m
- Kyodai Market徒歩6分408m
- 東急ストア五反田店徒歩7分510m
- まいばすけっと 東五反田５丁目ほか2店徒歩7分523m
- ライフ東五反田店徒歩7分531m
- 成城石井徒歩7分531m
- foodium 東五反田徒歩8分570m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- 城南薬局徒歩5分342m
- ミナト薬局徒歩5分343m
- 親切堂薬局徒歩5分364m
- 薬局徒歩6分407m
- くすりの福太郎徒歩6分409m
- ツルハドラッグほか1店徒歩6分427m
- うさぎ薬局徒歩7分481m
- あさひ薬局徒歩7分505m
- ほか4件
医療機関138
- 日生薬局 五反田店ほか1店徒歩3分163m
- 五反田みやざき内科クリニック徒歩3分199m
- 五反田泌尿器科内科 すどうクリニック徒歩3分201m
- 池田山薬局徒歩3分201m
- さくら薬局 品川池田山店徒歩3分202m
- 医療法人桜仁会 いがらし皮膚科東五反田徒歩3分202m
- 博芳堂薬局徒歩3分206m
- ふたば調剤薬局徒歩3分209m
- ほか130件
大規模小売店3
- JR東急目黒ビル徒歩3分219m
- （仮称）ドン・キホーテ五反田店徒歩5分374m
- 東急五反田ビル徒歩7分493m
小学校2
- 品川区立第三日野小学校徒歩7分508m
- 品川区立御殿山小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 高輪台 徒歩5分
- 山手線 五反田 徒歩7分
- 池上線 大崎広小路 徒歩14分