TAフラット桐の木
神奈川県横浜市港南区笹下2丁目16-8 ・ 屏風浦駅 徒歩13分
1994年築 ・ 15戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 50㎡募集ベース9.8万円/月管理費込み
屏風浦駅の同条件で真ん中あたり45〜60㎡ ・ 築30年〜の15棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （36件／掲載36件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.5万円3DK ・ 51.83㎡ ・ 1階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷15万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年7月築32年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
屏風浦駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1994年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +2.6%
281m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分269m
- ローソン徒歩5分326m
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店ほか1店徒歩8分637m
- MINI STOP徒歩9分643m
- Keikyu St2徒歩10分751m
- ほか3件
スーパー1
- Fresh KANEKO Fruits徒歩10分770m
薬局・ドラッグストア6
- クリエイトSD徒歩4分320m
- コアラ薬局徒歩6分446m
- Fit Care DEPOTほか1店徒歩7分535m
- はまかぜ薬局徒歩10分745m
- 駅前薬局徒歩10分768m
- ほか1件
医療機関16
- 池田内科クリニック徒歩3分214m
- 笹下薬局徒歩3分231m
- 打越・河村眼科徒歩4分265m
- 苅部医院徒歩4分274m
- ミチト薬局徒歩4分274m
- かるべ歯科クリニック徒歩4分285m
- 岡本歯科医院徒歩5分382m
- アルシニア調剤薬局徒歩5分389m
- ほか8件
小学校2
- 横浜市立日下小学校徒歩8分573m
- 横浜市立汐見台小学校徒歩10分761m
中学校2
- 横浜市立森中学校徒歩6分438m
- 横浜市立笹下中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日下小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 森中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線