← 一覧へ戻るライオンズタワー五反田
東京都品川区平塚2丁目1-1 ・ 戸越駅 徒歩6分 ・ 2003年築 ・ 89戸 ・ 18階建 ・ ライオンズ ・ 三井建設(株)
推定売買価格1億5,497万円55㎡・282万円/㎡
推定募集賃料18.1万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.23㎡）
4,493円/㎡40.23㎡なら 18.1万円／月
戸越駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
3,377円/㎡中央値 4,298円/㎡5,924円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年5月築23年
- 階数
- 地下1階付18階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越銀座駅徒歩6分
戸越銀座駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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77万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越駅徒歩6分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
不動前駅徒歩12分
不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反田駅徒歩13分
五反田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 951,000円/㎡前年比 +11.4%
252m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート西五反田六丁目店徒歩1分58m
- ファミリーマート 西五反田六丁目店ほか17店徒歩1分63m
- ローソン・スリーエフ徒歩2分82m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分208m
- ローソンほか4店徒歩6分417m
- ミニストップ 戸越駅前店ほか1店徒歩6分428m
- ナチュラルローソン徒歩7分533m
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩10分721m
- ほか30件
スーパー13
- ライフ大崎百反通店徒歩3分195m
- まいばすけっと西五反田6丁目店徒歩3分236m
- まいばすけっと 西五反田６丁目ほか5店徒歩4分248m
- オオゼキ徒歩6分460m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩7分497m
- キシフォート徒歩8分586m
- あわや商店徒歩10分757m
- マルエツ プチ 不動前店徒歩10分778m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- ミネ薬局徒歩6分420m
- ココカラファイン徒歩6分429m
- ドラッグセイムス徒歩8分568m
- サンドラッグ徒歩8分575m
- イシダ薬局徒歩9分677m
- トモズ徒歩9分718m
- 三光薬局徒歩10分775m
医療機関110
- ミユキ薬局徒歩2分152m
- 医療法人社団 櫻井クリニックほか2店徒歩2分155m
- 医療法人社団こだま会 こだまクリニック徒歩3分185m
- 医療法人社団鈴の輪会 鈴の木こどもクリニック徒歩3分197m
- 医療法人社団アズルクラーロ ライフ大崎まるま整形外科徒歩3分208m
- 中村医院徒歩3分220m
- 医療法人社団緑心会 カナイ歯科クリニック徒歩3分220m
- クローブ薬局徒歩4分247m
- ほか102件
小学校4
- 品川区立第一日野小学校徒歩5分366m
- 品川区立京陽小学校徒歩7分553m
- 品川区立芳水小学校徒歩9分687m
- 品川区立宮前小学校徒歩10分796m
中学校4
- 品川区立戸越台中学校徒歩5分351m
- 品川区立荏原第一中学校徒歩5分392m
- 品川区立大崎中学校徒歩9分651m
- 攻玉社中学校徒歩9分669m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 戸越 徒歩6分
- 池上線 戸越銀座 徒歩6分
- 目黒線 不動前 徒歩12分
- 浅草線 五反田 徒歩13分