← 一覧へ戻るブランズ神楽坂
東京都新宿区筑土八幡町4-16 ・ 飯田橋駅 徒歩6分 ・ 2022年築 ・ 81戸 ・ 6階建 ・ ブランズ ・ 株式会社熊谷組
推定売買価格6,679万円55㎡・121万円/㎡
推定募集賃料22.8万円/月39㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集3件
- 24.2万円1DK ・ 40.06㎡ ・ 6階 ・ 敷24万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 24.2万円1DK ・ 40.06㎡ ・ 6階 ・ 敷24万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 25.3万円1DK ・ 40.06㎡ ・ 6階 ・ 敷25万円 ・ 礼51万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.88㎡）
5,855円/㎡38.88㎡なら 22.8万円／月
飯田橋駅の30〜45㎡の65棟の中で高いほう（上位20%）
3,421円/㎡中央値 4,708円/㎡8,379円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2022年1月築4年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- シリーズ
- ブランズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩6分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩6分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩7分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
66m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ66
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分116m
- ローソンほか9店徒歩2分155m
- ファミリーマートほか33店徒歩3分237m
- The 100 store徒歩5分332m
- ミニストップほか2店徒歩6分475m
- Circle K徒歩7分560m
- NewDays徒歩8分573m
- ココカラファイン徒歩10分794m
- ほか58件
スーパー20
- いなげや飯田橋店徒歩4分269m
- SainE徒歩4分318m
- まいばすけっと 東五軒町ほか6店徒歩5分349m
- Kimuraya徒歩5分360m
- マルエツ プチ 飯田橋店ほか2店徒歩5分378m
- カップス神楽坂徒歩6分423m
- Picard徒歩7分491m
- Miuraya徒歩7分555m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア25
- ツイン薬局徒歩3分198m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩5分331m
- ココカラファイン徒歩5分336m
- さくら薬局ほか1店徒歩5分345m
- 有恒薬局徒歩5分372m
- 薬樹薬局徒歩5分378m
- スマイル徒歩5分383m
- さわや徒歩6分446m
- ほか17件
医療機関166
- 大坪デンタルクリニック徒歩2分107m
- 青木歯科医院徒歩2分149m
- 神楽坂ヒルトップ歯科徒歩3分191m
- ひろい歯科・すさみ矯正歯科徒歩3分199m
- 温知堂 矢数医院徒歩3分230m
- 黒坂医院徒歩4分253m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京新宿メディカルセンター徒歩4分265m
- 医療法人社団藍碧会 有川スキンクリニック徒歩4分285m
- ほか158件
大規模小売店2
- （仮称）マルエツ水道町店徒歩7分490m
- 意見なし1425.8.28飯田橋駅西口地区第一種市街地再開発事業徒歩10分754m
小学校4
- 新宿区立津久戸小学校徒歩4分282m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩5分389m
- 文京区立金富小学校徒歩9分678m
- 新宿区立愛日小学校徒歩10分762m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 飯田橋 徒歩6分
- 東西線 神楽坂 徒歩6分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩7分