← 一覧へ戻るヴェルビュ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-3 ・ 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分 ・ 1991年築 ・ 71戸 ・ 11階建
推定売買価格1億208万円85㎡・120万円/㎡
推定募集賃料23.2万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.19㎡）
2,862円/㎡81.19㎡なら 23.2万円／月
武蔵溝ノ口駅の60㎡〜の15棟の中で安いほう
1,959円/㎡中央値 3,441円/㎡4,155円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年12月築35年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 71戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵溝ノ口駅徒歩4分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩7分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,250,000円/㎡前年比 +11.9%
218m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか3店徒歩1分69m
- ファミリーマート テイスティ溝ノ口店ほか16店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分138m
- ミニストップ MINI SOFマルイファミリー溝口店徒歩3分178m
- ローソン+トークス徒歩5分358m
- NewDays徒歩5分365m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩7分554m
- ほか28件
スーパー14
- イトーヨーカドー徒歩3分182m
- マルエツ 溝の口店ほか1店徒歩4分249m
- 十字屋徒歩5分377m
- 東急ストアほか1店徒歩5分383m
- 旬鮮市場徒歩5分387m
- 東急ストア溝の口店徒歩6分422m
- 東急ストア高津店徒歩7分513m
- まいばすけっと 溝の口南ほか2店徒歩7分527m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア29
- 二子薬局ほか3店徒歩2分118m
- アネモネ薬局徒歩2分123m
- カバヤ薬局ほか2店徒歩2分146m
- マツモトキヨシほか1店徒歩3分178m
- めぐみ薬局徒歩3分192m
- サンドラッグ徒歩3分226m
- 灰吹屋薬局ほか2店徒歩4分252m
- メディカル薬局徒歩4分304m
- ほか21件
医療機関135
- 溝ノ口しらはえメンタルクリニック徒歩1分5m
- 医療法人碧会 豊田クリニック徒歩1分5m
- 医療法人社団 善仁会 溝の口第一クリニックほか1店徒歩1分5m
- アイセイ薬局溝の口店徒歩1分30m
- おかの小児科・アレルギー科徒歩1分35m
- 神保矯正歯科徒歩1分45m
- 耳鼻咽喉科山口医院徒歩1分78m
- ハートデンタルクリニック溝の口駅前徒歩2分88m
- ほか127件
大規模小売店9
- ショッピングタウン溝ノ口徒歩3分197m
- 島崎ビル徒歩3分211m
- 溝口駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩3分211m
- 第一ホテル玉川ロイヤルガーデン徒歩3分211m
- 富士建ビル徒歩3分211m
- 文教堂書店溝の口本店徒歩4分291m
- 第１高橋屋ビル徒歩4分300m
- マルエツ川崎坂戸店徒歩9分665m
- ほか1件
小学校4
- 洗足学園小学校徒歩5分325m
- 川崎市立久本小学校徒歩6分452m
- 川崎市立坂戸小学校徒歩10分786m
- 川崎市立高津小学校徒歩10分789m
中学校2
- 洗足学園中学校徒歩4分271m
- 川崎市立高津中学校徒歩7分511m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 久本小学校
- 中学校 高津中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩4分
- 田園都市線 溝の口 徒歩7分