← 一覧へ戻るトキワパレス高田馬場
東京都新宿区下落合1丁目1-1 ・ 高田馬場駅 徒歩4分 ・ 1974年築 ・ 185戸 ・ 14階建 ・ 白石建設(株)
推定売買価格5,027万円55㎡・91万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月35㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出18件
- 3,980万円ワンルーム ・ 49.23㎡ ・ 4階掲載元で見る →
- 4,998万円3LDK ・ 54.35㎡ ・ 9階 ・ 南東向き掲載元で見る →
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- 4,998万円3LDK ・ 54.35㎡掲載元で見る →
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- 5,580万円2LDK ・ 50.49㎡掲載元で見る →
- 5,580万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 5,580万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 5,680万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 5,680万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 5,680万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階掲載元で見る →
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- 5,680万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階掲載元で見る →
- 5,680万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 12階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 5,998万円2LDK ・ 54.35㎡ ・ 11階 ・ 南向き掲載元で見る →
- 5,998万円2LDK ・ 54.35㎡ ・ 11階掲載元で見る →
賃貸募集3件
- 9.0万円ワンルーム ・ 22.52㎡ ・ 5階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
- 21.5万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 22.5万円2LDK ・ 50.49㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35㎡）
3,598円/㎡35㎡なら 12.6万円／月
高田馬場駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の48棟の中でやや高いほう
2,594円/㎡中央値 3,478円/㎡4,958円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年3月築52年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 185戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 白石建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,610,000円/㎡前年比 +11%
105m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ49
- セブン-イレブンほか15店徒歩1分63m
- ローソンほか2店徒歩2分152m
- ファミリーマートほか25店徒歩3分181m
- NewDaysほか1店徒歩3分205m
- ナチュラルローソン徒歩10分772m
- コンビニ徒歩10分796m
- ほか43件
スーパー11
- 西友高田馬場店徒歩3分233m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩4分243m
- まいばすけっと 高田馬場駅北徒歩4分279m
- ワイズマート徒歩4分289m
- ピーコックストア徒歩5分385m
- オオゼキ徒歩5分399m
- 成城石井徒歩7分488m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか1店徒歩7分539m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア19
- 中西薬局ほか1店徒歩2分139m
- ツルハドラッグ徒歩3分165m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分180m
- オリーブ薬局徒歩3分204m
- ドラッグ セガミ徒歩3分225m
- 若草薬局徒歩3分226m
- トモズ徒歩4分286m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩4分314m
- ほか11件
医療機関124
- 飯森歯科医院徒歩1分66m
- 中西薬局ほか1店徒歩2分138m
- 山手皮膚科クリニック徒歩2分141m
- アーサー皮膚科 美容皮膚科 高田馬場徒歩2分141m
- 医療法人社団栄光会 冨岡歯科医院徒歩2分144m
- 耳鼻咽喉科 ヒロ医院徒歩2分144m
- 医療法人社団ゆみの ゆみのハートクリニック徒歩2分146m
- 医療法人社団仁美会 さとう矯正歯科徒歩2分150m
- ほか116件
小学校3
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩5分354m
- 新宿区立落合第四小学校徒歩6分462m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩7分536m
中学校4
- 新宿区立落合中学校徒歩7分488m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩10分777m
- 豊島区立千登世橋中学校徒歩10分780m
- 川村中学校徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第三小学校
- 小学校 落合第四小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発