← 一覧へ戻るルシオール幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-16 ・ 笹塚駅 徒歩6分 ・ 2012年築 ・ 36戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.55㎡）
5,117円/㎡22.55㎡なら 11.5万円／月
笹塚駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の50棟の中で真ん中あたり
3,605円/㎡中央値 5,357円/㎡7,214円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）431件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は笹塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2012年1月築14年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅徒歩6分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩13分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東北沢駅徒歩13分
東北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 175万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
258m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分93m
- ローソンほか5店徒歩3分220m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか9店徒歩4分257m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分528m
- コンビニ徒歩8分590m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩9分696m
- ディリーヤマザキ徒歩10分738m
- ほか22件
スーパー10
- サンディ徒歩4分291m
- ライフ幡ケ谷店徒歩5分366m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩5分369m
- 成城石井徒歩5分399m
- サミット笹塚店徒歩6分410m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか1店徒歩6分413m
- ダイエー徒歩6分424m
- グルメシティ徒歩6分444m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア9
- クォール薬局徒歩5分358m
- スマイル徒歩5分385m
- ミネ薬局d徒歩5分396m
- ミツヤ薬局徒歩5分399m
- トモズ徒歩6分439m
- ミネ薬局徒歩7分555m
- ミネドラッグ徒歩8分562m
- カメイ調剤薬局徒歩10分725m
- ほか1件
医療機関104
- 笹幡クリニック徒歩2分111m
- 笹塚クリニック徒歩2分116m
- 天山堂薬局徒歩2分157m
- 医療法人社団ＡＺ ＡＺデンタルクリニック笹塚徒歩3分168m
- ケエムクリニック徒歩3分174m
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか3店徒歩3分190m
- クロス病院徒歩5分335m
- すずな皮ふ科クリニック徒歩5分337m
- ほか96件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩5分388m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩6分440m
小学校4
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩5分323m
- 渋谷区立西原小学校徒歩8分573m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩9分647m
- 世田谷区立池之上小学校徒歩10分766m
中学校3
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩6分470m
- 富士見丘中学校徒歩7分547m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笹塚小学校
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 笹塚 徒歩6分
- 小田原線 代々木上原 徒歩13分
- 小田原線 東北沢 徒歩13分