← 一覧へ戻る秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩3分 ・ 1974年築 ・ 298戸 ・ 10階建 ・ 松井建設株式会社
推定売買価格3,250万円45㎡・72万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月41㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出17件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.78㎡）
3,445円/㎡40.78㎡なら 14.0万円／月
幡ヶ谷駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で真ん中あたり
2,456円/㎡中央値 3,445円/㎡4,801円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年11月築52年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 298戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 松井建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅徒歩3分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩10分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木上原駅徒歩14分
代々木上原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 333万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
135m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか6店徒歩1分44m
- ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店ほか7店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分191m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩7分505m
- コンビニ徒歩9分657m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分756m
- ほか21件
スーパー11
- ライフ幡ケ谷店徒歩3分162m
- ダイエー徒歩3分173m
- 成城石井徒歩3分173m
- グルメシティ徒歩3分192m
- サンディ徒歩6分433m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩8分630m
- サミット笹塚店徒歩9分665m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩9分668m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- トモズ徒歩3分178m
- クォール薬局徒歩3分189m
- ミツヤ薬局徒歩3分198m
- ミネ薬局徒歩4分307m
- ミネドラッグ徒歩4分317m
- スマイル徒歩8分632m
- ミネ薬局d徒歩9分651m
- カメイ調剤薬局徒歩10分775m
医療機関91
- ほしなこどもクリニック徒歩2分128m
- すずな皮ふ科クリニック徒歩2分146m
- 笹幡クリニック徒歩2分151m
- クロス病院徒歩2分159m
- 三原デンタルクリニック徒歩3分167m
- 医療法人社団 健美会 山田歯科医院ほか2店徒歩3分169m
- はたがや南口心療内科徒歩3分172m
- 日本調剤 幡ヶ谷駅前薬局徒歩3分176m
- ほか83件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩9分650m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩9分702m
小学校3
- 渋谷区立西原小学校徒歩5分370m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩7分543m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩8分579m
中学校3
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩8分639m
- 渋谷区立代々木中学校徒歩10分759m
- 富士見丘中学校徒歩10分770m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西原小学校
- 中学校 笹塚中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 幡ヶ谷 徒歩3分
- 線 笹塚 徒歩10分
- 千代田線 代々木上原 徒歩14分