← 一覧へ戻るアトラスアリーナ神楽坂
東京都新宿区東五軒町3-14 ・ 神楽坂駅 徒歩8分 ・ 2000年築 ・ 120戸 ・ 11階建
推定売買価格6,530万円70㎡・93万円/㎡
推定募集賃料29.7万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.4㎡）
4,223円/㎡70.4㎡なら 29.7万円／月
神楽坂駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で安いほう
2,900円/㎡中央値 4,506円/㎡6,110円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年7月築26年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神楽坂駅徒歩8分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飯田橋駅徒歩9分
飯田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 257万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩10分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩11分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,500,000円/㎡前年比 +15.4%
94m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ62
- ローソンほか7店徒歩2分91m
- ファミリーマートほか31店徒歩2分117m
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分129m
- The 100 store徒歩6分406m
- ミニストップ徒歩6分418m
- Circle K徒歩8分562m
- NewDays徒歩9分658m
- ココカラファイン徒歩10分767m
- ほか54件
スーパー21
- まいばすけっと 東五軒町ほか7店徒歩3分234m
- いなげや飯田橋店徒歩4分282m
- SainE徒歩6分401m
- Kimuraya徒歩6分425m
- マルエツ 江戸川橋店ほか2店徒歩6分429m
- カップス神楽坂徒歩6分452m
- Picard徒歩8分609m
- Miuraya徒歩9分657m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア21
- ツイン薬局徒歩4分312m
- 有恒薬局徒歩5分388m
- さくら薬局ほか1店徒歩6分404m
- くすりの福太郎ほか2店徒歩6分432m
- ココカラファイン徒歩6分440m
- アイセイ薬局徒歩6分443m
- 薬樹薬局徒歩6分468m
- 日本調剤ほか1店徒歩7分491m
- ほか13件
医療機関157
- 青木歯科医院徒歩3分225m
- 大坪デンタルクリニック徒歩3分229m
- 小野眼科医院徒歩4分270m
- 仲俣歯科医院徒歩4分280m
- もりのぶ小児科徒歩4分289m
- 温知堂 矢数医院徒歩4分294m
- ひろい歯科・すさみ矯正歯科徒歩4分301m
- 神楽坂ヒルトップ歯科徒歩4分312m
- ほか149件
小学校3
- 新宿区立江戸川小学校徒歩4分309m
- 新宿区立津久戸小学校徒歩5分387m
- 文京区立金富小学校徒歩8分566m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江戸川小学校
- 小学校 津久戸小学校
- 小学校 金富小学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 神楽坂 徒歩8分
- 東西線 飯田橋 徒歩9分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩10分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩11分