← 一覧へ戻るライオンズ四谷タワーゲート
東京都新宿区四谷4丁目8-9 ・ 四谷三丁目駅 徒歩4分 ・ 2007年築 ・ 299戸 ・ 29階建 ・ ライオンズ ・ 安藤・東亜建設工事共同企業体
推定売買価格8,415万円70㎡・120万円/㎡
推定募集賃料31.6万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.7㎡）
5,680円/㎡55.7㎡なら 31.6万円／月
四谷三丁目駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう
3,456円/㎡中央値 4,445円/㎡8,016円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年6月築19年
- 階数
- 地下1階付29階建
- 総戸数
- 299戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 安藤・東亜建設工事共同企業体
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
四谷三丁目駅徒歩4分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿御苑前駅徒歩7分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩12分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,170,000円/㎡前年比 +13.6%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ62
- セブン-イレブンほか11店徒歩1分48m
- ファミリーマートほか28店徒歩2分99m
- ミニストップほか5店徒歩4分279m
- ローソンほか8店徒歩5分379m
- ローソンストア100ほか3店徒歩8分602m
- ワンダフル徒歩9分661m
- Santoku徒歩9分705m
- ほか55件
スーパー14
- まいばすけっと 新宿外苑西通りほか10店徒歩2分130m
- 丸正食品本店徒歩4分270m
- コープ徒歩7分511m
- YORK FOODS徒歩8分572m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア13
- 龍生堂薬局徒歩3分238m
- サンドラッグ徒歩4分290m
- SEIYODO徒歩5分388m
- 左門町薬局徒歩6分443m
- シナノ薬局徒歩7分537m
- スギ薬局ほか2店徒歩8分591m
- あけぼの薬局徒歩9分645m
- ヒカリ薬局徒歩9分657m
- ほか5件
医療機関114
- テーラーメイド腰のクリニック徒歩1分60m
- 四谷メディカルクリニック徒歩2分88m
- 四谷いちょう薬局徒歩2分92m
- 医療法人社団新拓会 新宿ホームクリニック徒歩2分124m
- 星医メンタルクリニック徒歩2分125m
- 平山胃腸クリニック徒歩2分143m
- 川村歯科医院四谷三丁目徒歩3分182m
- 医療法人社団啓友会 四谷三丁目歯科徒歩3分189m
- ほか106件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩7分556m
小学校4
- 新宿区立花園小学校徒歩5分330m
- 新宿区立富久小学校徒歩6分480m
- 新宿区立四谷第六小学校徒歩10分721m
- 新宿区立四谷小学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 四谷第六小学校
- 中学校 原宿外苑中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩4分
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
- 新宿線 曙橋 徒歩12分