← 一覧へ戻るマンションワコー落合
東京都中野区上高田4丁目18-1 ・ 落合駅 徒歩7分 ・ 1970年築 ・ 66戸 ・ 6階建 ・ 宝建設(株)
推定売買価格2,145万円35㎡・61万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38㎡）
3,057円/㎡38㎡なら 11.6万円／月
落合駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の32棟の中で安いほう（下位20%）
2,199円/㎡中央値 3,363円/㎡4,222円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1970年1月築56年
- 階数
- 地下2階付6階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 宝建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合駅徒歩7分
落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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68万円/㎡ 〜 137万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩9分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東中野駅徒歩12分
東中野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 622,000円/㎡前年比 +7.4%
224m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか11店徒歩3分227m
- Lawson徒歩6分417m
- ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス／Ｓ店ほか7店徒歩6分478m
- ローソン徒歩7分495m
- セブンイレブン徒歩7分550m
- サンクス徒歩8分567m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分746m
- ミニストップ徒歩10分778m
- ほか19件
スーパー14
- まいばすけっと 上高田４丁目ほか2店徒歩3分191m
- コープとうきょう徒歩5分368m
- 業務スーパー徒歩7分546m
- みらべる徒歩7分559m
- オーガニックファーム徒歩8分584m
- コモディイイダ徒歩9分671m
- マルエツ 新井薬師前店徒歩9分683m
- ライフ東中野店徒歩9分693m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア14
- ユニバーサルドラッグ徒歩7分525m
- ツルハドラッグ徒歩7分557m
- すみれ薬局徒歩7分558m
- ココカラファイン徒歩8分639m
- 日本調剤徒歩9分670m
- 誠心堂薬局徒歩9分672m
- 共創未来中井駅前薬局徒歩10分721m
- たから薬局徒歩10分727m
- ほか6件
医療機関69
- アポロ歯科診療所徒歩2分139m
- なごみ薬局 上高田店徒歩3分213m
- 宮医院徒歩3分216m
- 上高田ちば整形外科・小児科徒歩3分221m
- 上高田クリニック徒歩3分221m
- クリニック中野徒歩4分318m
- 川中歯科医院徒歩6分417m
- 医療法人社団桃青会東京ジェネラルクリニック徒歩6分431m
- ほか61件
小学校3
- 中野区立白桜小学校徒歩5分354m
- 新宿区立落合第五小学校徒歩8分594m
- 中野区立桃園第二小学校徒歩9分709m
中学校3
- 中野区立第五中学校徒歩3分215m
- 目白研心中学校徒歩8分566m
- 明治大学付属中野中学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第五小学校
- 小学校 令和小学校
- 小学校 白桜小学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 落合 徒歩7分
- 大江戸線 中井 徒歩9分
- 中央・総武線 東中野 徒歩12分