← 一覧へ戻るD’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
東京都渋谷区神宮前3丁目36-14 ・ 明治神宮前駅 徒歩8分 ・ 2002年築 ・ 50戸 ・ 5階建 ・ 南海辰村建設株式会社
推定売買価格8,130万円55㎡・148万円/㎡
推定募集賃料29.7万円/月52㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 1億2,990万円1LDK ・ 43.23㎡ ・ 3階 ・ 南西向き掲載元で見る →
賃貸募集1件
- 30.0万円2LDK ・ 54.5㎡ ・ 3階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷30万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.78㎡）
5,733円/㎡51.78㎡なら 29.7万円／月
明治神宮前駅の45〜60㎡の14棟の中で高いほう
3,509円/㎡中央値 4,736円/㎡9,306円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年12月築24年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
外苑前駅徒歩8分
外苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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144万円/㎡ 〜 461万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩8分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩9分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄ヶ谷駅徒歩17分
千駄ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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124万円/㎡ 〜 314万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 4,110,000円/㎡前年比 +15.1%
151m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ63
- ファミリーマート 神宮前三丁目店ほか34店徒歩3分191m
- ローソンほか6店徒歩4分259m
- デイリーヤマザキ徒歩4分259m
- セブン-イレブンほか12店徒歩5分327m
- ミニストップ 神宮前２丁目店ほか4店徒歩5分339m
- ヤマザキ徒歩5分376m
- カクヤス徒歩10分795m
- ほか56件
スーパー6
- Bio C' Bon徒歩4分241m
- ヴィルマルシェ徒歩6分445m
- 成城石井徒歩7分498m
- Family Mart徒歩8分617m
- Smail Seeds Market徒歩9分717m
- オーケー 千駄ヶ谷店（渋谷区）徒歩10分798m
薬局・ドラッグストア15
- 原宿薬局徒歩5分324m
- ぱぱす徒歩5分332m
- クオール徒歩5分391m
- マツモトキヨシほか2店徒歩7分505m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分516m
- 青山薬局徒歩7分534m
- アガペ徒歩8分576m
- Felice Towako Cosme徒歩8分601m
- ほか7件
医療機関198
- 表参道クリニック徒歩1分66m
- 赤阪医院徒歩2分127m
- 神宮外苑Ｗｏｍａｎ Ｌｉｆｅ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩2分159m
- 医療法人社団東邦竹水会 青山ウエスト歯科徒歩2分160m
- 医療法人社団ＤＡＰ 北青山Ｄ．ＣＬＩＮＩＣ徒歩3分199m
- ＢＬＩＳＳ Ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分206m
- 医療法人社団博史会 神宮前堤歯科医院徒歩3分219m
- 神宮前クリニック徒歩3分225m
- ほか190件
大規模小売店9
- ＴＴＳ表参道ビル徒歩6分434m
- （仮称）神宮前計画徒歩6分475m
- 表参道ヒルズ徒歩7分507m
- 神宮前一丁目商業施設徒歩7分535m
- （仮称）北青山三丁目テナントビル徒歩7分555m
- (仮称)青山大林ビル徒歩7分555m
- (仮称)表参道プロジェクト徒歩8分575m
- ラフォーレ原宿徒歩8分603m
- ほか1件
小学校3
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩6分464m
- 渋谷区立千駄谷小学校徒歩8分595m
- 港区立青山小学校徒歩9分702m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 神宮前小学校
- 小学校 千駄谷小学校
- 中学校 青山中学校
- 中学校 原宿外苑中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 明治神宮前 徒歩8分
- 銀座線 外苑前 徒歩8分
- 銀座線 表参道 徒歩9分
- 大江戸線 国立競技場 徒歩14分
- 中央・総武線 千駄ケ谷 徒歩17分