← 一覧へ戻るトップルーム道玄坂
東京都渋谷区道玄坂2丁目26-3 ・ 渋谷駅 徒歩5分 ・ 1985年築 ・ 56戸 ・ 7階建 ・ トップ
推定売買価格2,435万円25㎡・97万円/㎡
推定募集賃料7.1万円/月11㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（11.44㎡）
6,209円/㎡11.44㎡なら 7.1万円／月
渋谷駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の68棟の中で高いほう（上位20%）
4,216円/㎡中央値 5,296円/㎡9,084円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年2月築41年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- トップ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 18,800,000円/㎡前年比 +7.4%
94m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ102
- ローソンほか16店徒歩1分41m
- セブン-イレブンほか17店徒歩1分57m
- ファミリーマート 道玄坂センタービル店ほか57店徒歩2分82m
- ミニストップほか3店徒歩2分152m
- ナチュラルローソンほか2店徒歩3分217m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩4分245m
- ほか96件
スーパー11
- Don Quijote徒歩2分127m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩3分200m
- フレッシュ大和田徒歩4分287m
- まいばすけっと 神泉駅前ほか3店徒歩5分351m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店ほか1店徒歩7分502m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩7分522m
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩8分595m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア26
- 渋谷友好薬局徒歩2分135m
- 道玄坂調剤薬局徒歩2分139m
- ウイング薬局渋谷道玄坂店徒歩2分141m
- ツルハドラッグ徒歩3分205m
- マツモトキヨシほか2店徒歩3分208m
- オーエスドラッグほか1店徒歩3分226m
- missha徒歩3分240m
- YOKOTA徒歩4分247m
- ほか18件
医療機関257
- 一般社団法人誠美会 東京秘密クリニック徒歩1分37m
- 一般社団法人のぞみ会 ＰＲＯＵＤ ＣＬＩＮＩＣ 渋谷道玄坂院徒歩1分56m
- 一般社団法人雲動会 渋谷あおぞらクリニック美容外科・美容皮膚科徒歩1分57m
- 山本英博クリニック徒歩1分58m
- 医療法人社団康英会 ユナイテッドクリニック渋谷駅前院徒歩1分64m
- 東京プラチナムクリニック徒歩2分90m
- 医療法人社団二葉会 渋谷駅前メディカルクリニック徒歩2分91m
- 渋谷メンタルクリニック徒歩2分92m
- ほか249件
大規模小売店20
- （仮称）UNIQLO渋谷プライム店徒歩2分105m
- 渋谷プライム徒歩2分108m
- （仮称）ヤマダ電機渋谷店徒歩2分108m
- 本店1～8F9F徒歩2分160m
- 本店1～8F徒歩3分200m
- （仮称）渋谷宇田川町計画徒歩4分289m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩5分325m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩5分347m
- ほか12件
中学校2
- 渋谷区立松濤中学校徒歩8分615m
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発