メルベーユ町田

神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目16-22 ・町田駅徒歩6分

2005年築・ 15戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　30㎡募集ベース8.3万円/月管理費込み

町田駅の同条件で真ん中あたり30〜45㎡・築15〜30年の31棟と比べて

広さ30㎡

既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡（54件／掲載54件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2005年2月築21年
階数: 3階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

町田駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2005年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 458,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ40

ミニストップ相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩1分55m
ファミリーマートほか17店徒歩3分239m
ローソンほか5店徒歩4分275m
NewDays徒歩4分287m
セブン-イレブンほか11店徒歩5分346m
ほか35件

スーパー10

西友町田店徒歩4分301m
東急ストア町田店徒歩5分330m
成城石井徒歩6分440m
まいばすけっと小田急町田駅前ほか3店徒歩6分477m
スーパーマーケット文化堂徒歩7分559m
スーパー三和上鶴間店徒歩8分589m
ダイエー徒歩9分655m
ほか3件

薬局・ドラッグストア31

ココカラファインほか2店徒歩1分60m
すみれ薬局徒歩3分195m
サンドラッグほか1店徒歩5分399m
しらゆり薬局徒歩5分400m
マツモトキヨシほか2店徒歩6分408m
オーエスドラッグ徒歩6分435m
スギ薬局ほか1店徒歩6分451m
河合薬局徒歩6分473m
ほか23件

医療機関146

ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩1分53m
医療法人社団希志会　発達心療クリニック徒歩3分165m
医療法人社団新洋和会　町田睡眠メディカルクリニック徒歩3分178m
鶴山歯科医院徒歩3分187m
株式会社モモタロウ　すみれ薬局徒歩3分195m
町田マルイ　はごころ歯科口腔外科・矯正歯科クリニック徒歩4分256m
湘南美容クリニック町田院徒歩4分309m
町田まつむら眼科徒歩4分309m
ほか138件

大規模小売店3

原町田六丁目再開発ビル徒歩7分527m
カインズホーム町田多摩境店徒歩9分693m
コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩9分693m

小学校2

相模原市立鹿島台小学校徒歩6分420m
相模原市立谷口小学校徒歩10分740m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校谷口小学校
小学校鹿島台小学校
中学校谷口中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅・ 3路線

小田原線町田徒歩6分
小田原線相模大野徒歩20分