プラウド恵比寿

東京都渋谷区恵比寿南3丁目9-8 ・恵比寿駅徒歩4分・ 2012年築・ 104戸・ 8階建・プラウド・東急建設株式会社

推定売買価格1億3,678万円70㎡・195万円/㎡

推定募集賃料34.9万円/月60㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

2億6,300万円2LDK ・ 67.23㎡・ 6階・南西向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.28㎡）

5,788円/㎡60.28㎡なら 34.9万円／月

恵比寿駅の60㎡〜・築5〜15年の13棟の中で安いほう

この建物 5,788円/㎡

3,558円/㎡中央値 6,167円/㎡9,356円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）73件

●は恵比寿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年3月築14年
階数: 8階建
総戸数: 104戸
管理会社: —
施工会社: 東急建設株式会社
シリーズ: プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

恵比寿駅徒歩4分

恵比寿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—		—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

116万円/㎡〜 364万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

代官山駅徒歩8分

代官山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—
築31年〜			—	—	—

110万円/㎡〜 357万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中目黒駅徒歩11分

中目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年			—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

100万円/㎡〜 358万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 4,480,000円/㎡前年比 +19.5%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ60

セブン-イレブンほか13店徒歩2分114m
ナチュラルローソンほか2店徒歩2分147m
ファミリーマートほか34店徒歩3分172m
ローソンほか6店徒歩3分230m
ポプラ徒歩10分761m
ほか55件

スーパー12

ピーコックストアほか1店徒歩4分251m
ザ・ガーデン自由が丘恵比寿店徒歩6分431m
まいばすけっと恵比寿駅南ほか1店徒歩6分434m
成城石井徒歩6分440m
peacock徒歩6分457m
Natural Terra徒歩7分548m
東急ストアプレッセ中目黒店徒歩7分552m
東急ストア中目黒本店徒歩8分579m
ほか4件

薬局・ドラッグストア11

ウエルシア薬局徒歩6分437m
レジーナ薬局徒歩6分468m
ココカラファインほか1店徒歩6分479m
マツモトキヨシ徒歩7分535m
薬局ほか1店徒歩7分539m
トモズ徒歩8分603m
オリーブ薬局徒歩9分642m
漢方　桂林堂薬局徒歩9分716m
ほか3件

医療機関267

恵比寿みなみ観音坂クリニック徒歩1分66m
みやびスキンクリニック徒歩1分76m
Ｂｘ　ｃｌｉｎｉｃ　ｔｏｋｙｏ徒歩2分109m
永井歯科医院徒歩2分110m
恵比寿木本胃腸クリニック徒歩2分127m
山口歯科クリニック徒歩2分127m
津村歯科医院徒歩2分154m
医療法人社団恵丈会　恵比寿美容外科徒歩2分156m
ほか259件

大規模小売店4

（仮称）恵比寿駅前西口開発ビル徒歩6分423m
中目黒プラザ徒歩6分429m
ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥ蔦屋書店・ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡＴ－ＳＩＴＥＧＡＲＤＥＮ徒歩9分709m
(仮称）自由が丘新岡田ビル徒歩10分757m

小学校2

渋谷区立長谷戸小学校徒歩4分270m
渋谷区立猿楽小学校徒歩9分689m

中学校1

目黒学院中学校徒歩3分228m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校長谷戸小学校
小学校中目黒小学校
中学校鉢山中学校
中学校目黒中央中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

渋谷二丁目22地区予定・ 1,485m
渋谷二丁目西地区事業中・ 1,559m
渋谷二丁目２１地区不明・ 1,609m

日比谷線

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最寄り駅

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