Machi Gate街のマンションデータベース
品川タワーフェイス
東京都港区港南2丁目12-28 ・ 品川駅 徒歩8分 ・ 2005年築 ・ 258戸 ・ 30階建 ・ (株)フジタ
写真
写真提供:みんなの物件写真(https://www.re-photo.net/) 出典ページ
いま出ている物件
売出13件
- 5,300万円ワンルーム ・ 35.65㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 5,680万円1K ・ 32.3㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 8,980万円1LDK ・ 42.77㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 8,980万円1LDK ・ 42.77㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 8,980万円1LDK ・ 42.77㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 8,980万円1LDK ・ 42.77㎡ ・ 13階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 8,980万円1LDK ・ 42.77㎡ ・ 13階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 9,100万円1LDK ・ 40.33㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 9,200万円1LDK ・ 42.77㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 9,380万円1LDK ・ 46.64㎡ ・ 12階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 1億1,500万円1LDK+S（納戸） ・ 55.85㎡ ・ 18階掲載元で見る →
- 1億1,980万円2LDK ・ 55.85㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 1億6,480万円2LDK ・ 76.79㎡ ・ 26階掲載元で見る →
賃貸募集5件
- 16.0万円1K ・ 32.3㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 22.5万円1LDK ・ 48.9㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 25.0万円1SLDK ・ 55.85㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 27.5万円2LDK ・ 62.36㎡ ・ 24階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 70.43㎡ ・ 29階 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.99㎡）
6,226円/㎡42.99㎡なら 26.8万円／月
品川駅の30〜45㎡の27棟の中で高いほう（上位20%）
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
●は品川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年8月築21年
- 階数
- 地下2階付30階建
- 総戸数
- 258戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
品川駅徒歩8分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | |||
| 築31年〜 | — | — | — |
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
天王洲アイル駅徒歩10分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
| 築6〜10年 | — | — | |||
| 築11〜20年 | |||||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩11分
| 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
| 築11〜20年 | — | — | |||
| 築21〜30年 | — | — | — | ||
| 築31年〜 | — |
82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,450,000円/㎡前年比 +17.5%
- 用途地域
- 商業
- 地震の地域危険度
- 1位
289m先の地点（2025年）
建ぺい率80% ・ 容積率600%
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ45
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分33m
- ローソンほか8店徒歩5分323m
- ナチュラルローソン徒歩5分378m
- ファミリーマート 品川インターシティ店ほか22店徒歩5分385m
- デイリーヤマザキ徒歩7分525m
- NewDays徒歩9分713m
- ほか39件
スーパー10
- まいばすけっと 東品川１丁目ほか3店徒歩6分401m
- マルエツ 港南ワールドシティ店ほか3店徒歩7分536m
- 京急ストア徒歩10分732m
- 東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店徒歩10分771m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア6
- トモズほか1店徒歩5分332m
- どらっぐぱぱす徒歩5分387m
- 品川薬局徒歩7分492m
- AP徒歩7分557m
- ハーティー薬局徒歩9分656m
- ほか1件
医療機関85
- 東京海洋大学保健管理センター 品川地区徒歩3分213m
- 八ツ山パークサイド歯科徒歩4分266m
- 上田診療所徒歩4分300m
- 斉藤歯科医院ほか1店徒歩4分318m
- 医療法人社団樹英会 品川駅前歯科医院徒歩4分318m
- 医療法人社団佳有会 品川イーストクリニック徒歩4分318m
- 薬局トモズ品川インターシティ店徒歩5分323m
- 品川東口歯科徒歩5分326m
- ほか77件
大規模小売店1
- アトレ品川徒歩3分213m
小学校2
- 港区立港南小学校徒歩7分538m
- 品川区立台場小学校徒歩7分549m
中学校2
- 港区立港南中学校徒歩9分667m
- 品川女子学院中等部徒歩10分771m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
- 高輪三丁目品川駅前地区事業中 ・ 969m
- 品川駅街区地区事業中 ・ 1,015m
- 泉岳寺駅地区事業中 ・ 1,488m
最寄り駅
- 東海道本線 品川 徒歩8分
- 天王洲アイル 徒歩10分
- 本線 北品川 徒歩11分