← 一覧へ戻るグランドガーラ渋谷
東京都目黒区青葉台3丁目5-44 ・ 神泉駅 徒歩7分 ・ 2001年築 ・ 131戸 ・ 14階建
推定売買価格3,874万円25㎡・155万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 9.2万円1K ・ 21.67㎡ ・ 7階 ・ 管理費11,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
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- 9.3万円1K ・ 20.88㎡ ・ 11階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 9.6万円1K ・ 25.28㎡ ・ 3階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 11.6万円1K ・ 21.33㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 11.6万円1K ・ 21.33㎡ ・ 2階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 20.88㎡ ・ 10階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.67㎡）
5,332円/㎡21.67㎡なら 11.6万円／月
神泉駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の44棟の中で安いほう（下位20%）
3,774円/㎡中央値 5,667円/㎡7,485円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 131戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
神泉駅徒歩7分
神泉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 414万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池尻大橋駅徒歩9分
池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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85万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
渋谷駅徒歩14分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,150,000円/㎡前年比 +15.8%
4m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店ほか20店徒歩1分76m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分116m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分235m
- ローソンほか5店徒歩6分475m
- ほか34件
スーパー10
- みらべる徒歩4分316m
- ライフ目黒大橋店ほか1店徒歩5分329m
- マルエツ プチ 渋谷神泉店徒歩5分370m
- サミットストア代官山鉢山町店徒歩6分429m
- ファミリーショップ もりおかや徒歩7分550m
- 成城石井徒歩7分550m
- まいばすけっと 神泉駅前ほか2店徒歩7分554m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア8
- 松見坂薬局徒歩4分248m
- トモズ徒歩7分544m
- セイジョー徒歩8分620m
- すずらん薬局徒歩9分660m
- 喜久薬局徒歩9分705m
- 平田薬局徒歩10分734m
- 渋谷友好薬局徒歩10分745m
- さくら薬局徒歩10分781m
医療機関88
- 渋谷神泉耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分95m
- 医療法人社団金井記念会 神泉青葉台皮ふ科徒歩2分95m
- そうごう薬局渋谷神泉店徒歩2分147m
- ＩＲＩＳレディースクリニック神泉徒歩2分147m
- 岸田歯科診療所徒歩3分221m
- 松見坂薬局徒歩4分256m
- 中島医院徒歩4分270m
- 渋谷神泉こころのクリニック徒歩4分311m
- ほか80件
大規模小売店1
- （仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業1－1棟徒歩5分392m
小学校2
- 目黒区立菅刈小学校徒歩3分165m
- 目黒区立東山小学校徒歩10分786m
中学校3
- 目黒区立第一中学校徒歩7分490m
- 目黒区立東山中学校徒歩10分745m
- 日本工業大学駒場中学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 菅刈小学校
- 中学校 第一中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 井の頭線 神泉 徒歩7分
- 田園都市線 池尻大橋 徒歩9分
- 山手線 渋谷 徒歩14分