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東京都新宿区百人町3丁目26-1 ・ 大久保駅 徒歩6分 ・ 2024年築 ・ 309戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集50件
- 16.0万円1DK ・ 28.17㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円掲載元で見る →
- 16.8万円1DK ・ 28.17㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.8万円1DK ・ 26.1㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.9万円1DK ・ 26.97㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 16.9万円1DK ・ 27.67㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.4万円1DK ・ 30.21㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.4万円1DK ・ 30.21㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円掲載元で見る →
- 17.6万円1DK ・ 26.1㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.6万円1DK ・ 30.21㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.8万円1DK ・ 31.85㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.8万円1LDK ・ 30.38㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 17.8万円1LDK ・ 30.38㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 18.1万円1DK ・ 26.97㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 18.3万円1DK ・ 31.85㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 19.0万円1DK ・ 30.21㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 19.3万円1LDK ・ 34.22㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
- 20.0万円1DK ・ 30.21㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 20.1万円1LDK ・ 36.03㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷20万円掲載元で見る →
- 20.7万円1LDK ・ 37.92㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷21万円掲載元で見る →
- 21.5万円1LDK ・ 41.9㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 21.9万円1LDK ・ 37.92㎡ ・ 6階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷22万円掲載元で見る →
- 22.5万円1LDK ・ 42.35㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 22.5万円1LDK ・ 41.9㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 22.9万円2LDK ・ 44.54㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.1万円2LDK ・ 44.54㎡ ・ 6階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷23万円掲載元で見る →
- 23.5万円1LDK ・ 42.35㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 23.9万円2LDK ・ 44.54㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.0万円2LDK ・ 45.03㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.0万円2LDK ・ 47.53㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.2万円2LDK ・ 45.03㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.4万円2LDK ・ 45.03㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷24万円掲載元で見る →
- 24.9万円2LDK ・ 44.54㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 24.9万円2LDK ・ 45.03㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 44.54㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 47.53㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.4万円2LDK ・ 47.53㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷25万円掲載元で見る →
- 25.5万円2LDK ・ 45.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 25.9万円2LDK ・ 47.53㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 47.53㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 47.53㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 29.5万円2LDK ・ 60.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
- 29.6万円2LDK ・ 52.78㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
- 29.9万円2LDK ・ 52.78㎡ ・ 3階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷30万円掲載元で見る →
- 30.9万円2LDK ・ 60.76㎡ ・ 2階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷31万円掲載元で見る →
- 31.1万円2LDK ・ 52.78㎡ ・ 4階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷31万円掲載元で見る →
- 31.9万円2LDK ・ 60.08㎡ ・ 1階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷32万円掲載元で見る →
- 33.9万円2LDK ・ 60.08㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
- 35.5万円2LDK ・ 60.08㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 35.7万円2LDK ・ 60.08㎡ ・ 7階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
- 37.0万円2LDK ・ 60.08㎡ ・ 5階 ・ 管理費18,000円 ・ 敷37万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（36.03㎡）
5,898円/㎡36.03㎡なら 21.3万円／月
大久保駅の30〜45㎡の39棟の中で高いほう（上位20%）
3,155円/㎡中央値 3,921円/㎡8,205円/㎡
いま出ている募集 50件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大久保駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年1月築2年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 309戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩6分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩9分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 932,000円/㎡前年比 +11.6%
391m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンほか2店徒歩3分186m
- サンクス徒歩4分266m
- ファミリーマート 小滝橋通り店ほか13店徒歩4分268m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分327m
- ミニストップ 北新宿４丁目店ほか2店徒歩6分419m
- ローソンストア100ほか2店徒歩7分490m
- NewDays徒歩8分583m
- コンビニ徒歩8分584m
- ほか27件
スーパー15
- まいばすけっと 新宿百人町２丁目ほか5店徒歩4分285m
- 業務スーパー徒歩7分494m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩7分503m
- Barahi徒歩7分512m
- オリンピック徒歩8分604m
- チョンガーネ徒歩9分674m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか1店徒歩10分728m
- ソウル市場徒歩10分751m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア9
- ココカラファイン徒歩6分455m
- ヒジカタ薬局徒歩7分507m
- スギ薬局徒歩7分514m
- 龍生堂徒歩7分525m
- マツモトキヨシ徒歩7分543m
- サンドラッグ徒歩8分571m
- コクミン徒歩9分669m
- 丸美屋薬局徒歩9分713m
- ほか1件
医療機関77
- 医療法人財団新生会 百人町診療所徒歩2分114m
- 寺尾クリニカ徒歩2分147m
- 株式会社サノ薬局徒歩3分175m
- 西戸山みどり薬局徒歩3分201m
- 西戸山クリニック徒歩3分201m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 東京山手メディカルセンター徒歩4分249m
- ユーアイ薬局新大久保店徒歩4分276m
- 百人町歯科医院徒歩4分278m
- ほか69件
小学校3
- 新宿区立西戸山小学校徒歩5分328m
- 新宿区立戸山小学校徒歩7分498m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩8分586m
中学校2
- 海城中学校徒歩6分454m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩6分459m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西戸山小学校
- 小学校 戸山小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西早稲田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩6分
- 山手線 新大久保 徒歩9分