← 一覧へ戻るベルファース目黒
東京都品川区西五反田3丁目16-1 ・ 不動前駅 徒歩6分 ・ 2010年築 ・ 117戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 13.2万円1K ・ 20.61㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 22.4万円1LDK ・ 40.08㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 23.0万円1LDK ・ 41.23㎡ ・ 12階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.83㎡）
5,370円/㎡29.83㎡なら 16.0万円／月
不動前駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の80棟の中でやや高いほう
3,938円/㎡中央値 5,166円/㎡7,276円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ21〜40㎡（521件の掲載・成約から。20㎡〜60㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は不動前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2010年2月築16年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 117戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
不動前駅徒歩6分
実取引不動前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | — |
|---|
87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目黒駅徒歩9分
実取引目黒駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 294万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 970,000円/㎡前年比 +12.9%
130m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ44
- ファミリーマートほか26店徒歩2分129m
- スリーエフ徒歩2分145m
- ローソンほか6店徒歩4分256m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分350m
- ナチュラルローソン徒歩10分772m
- ほか39件
スーパー15
- 東急ストア不動前店徒歩4分262m
- オオゼキ 目黒不動前店徒歩4分307m
- マルエツ プチ 不動前店ほか1店徒歩5分367m
- まいばすけっと 目黒太鼓橋ほか7店徒歩6分421m
- 成城石井徒歩7分499m
- 東急ストア プレッセ目黒店徒歩8分564m
- 東急ストア目黒店徒歩9分714m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア11
- どらっぐぱぱす西五反田店徒歩4分273m
- いずみ薬局徒歩4分319m
- 高木薬局徒歩8分622m
- K-portほか1店徒歩8分627m
- 目黒薬局徒歩9分642m
- ココカラファイン徒歩9分653m
- 富士薬局徒歩9分656m
- NISHIGOTANDA DRUG徒歩9分682m
- ほか3件
医療機関145
- 医療法人社団ホームアレー ホームアレークリニック不動前徒歩2分119m
- ＬＯＴＵＳ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ 不動前徒歩2分140m
- かむろ坂マル薬局徒歩3分166m
- 医療法人社団光正会 わたなべクリニック徒歩3分174m
- けやき脳神経リハビリクリニック徒歩3分196m
- まんまる薬局 ＣＢ 目黒徒歩3分196m
- やまのて歯科徒歩3分211m
- 目黒不動前デンタルクリニック徒歩3分221m
- ほか137件
小学校3
- 品川区立第四日野小学校徒歩5分387m
- 目黒区立下目黒小学校徒歩10分736m
- 品川区立第一日野小学校徒歩10分775m
中学校3
- 攻玉社中学校徒歩7分522m
- 目黒区立大鳥中学校徒歩8分636m
- 目黒日本大学中学校徒歩9分707m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発