グランドソレーユ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目11-15 ・ 町田駅 徒歩9分
2007年築 ・ 8戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 30㎡募集ベース7.8万円/月管理費込み
町田駅の同条件でやや安い30〜45㎡ ・ 築15〜30年の31棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い30〜35㎡ （21件／掲載43件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 7.0万円1K ・ 30㎡ ・ 3階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼7万円募集11日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 8戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
町田駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2007年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 328,000円/㎡前年比 +4.8%
360m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ローソンほか4店徒歩5分334m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分338m
- ファミリーマート 町田駅南口店ほか10店徒歩7分522m
- NewDays徒歩9分663m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩10分721m
- ほか19件
スーパー6
- スーパー三和 上鶴間店徒歩2分114m
- スーパーマーケット文化堂徒歩8分570m
- ダイエー徒歩8分622m
- まいばすけっとほか1店徒歩9分702m
- 東急ストア町田店徒歩10分724m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア20
- ウェルパーク徒歩2分129m
- クリエイト徒歩3分192m
- ミルキイ薬局徒歩5分351m
- アイン薬局徒歩6分402m
- 珊瑚薬局徒歩7分497m
- ひまわり調剤薬局徒歩8分566m
- ココカラファインほか1店徒歩8分604m
- しらゆり薬局徒歩8分636m
- ほか12件
医療機関82
- ウェルパーク薬局上鶴間店徒歩2分119m
- ゆうデンタルクリニック徒歩4分291m
- みるるクリニック原町田徒歩5分338m
- ミルキィ薬局徒歩5分342m
- 医療法人社団小林メディカル こばやし医院ほか1店徒歩5分378m
- 佐藤威文前立腺クリニック徒歩5分384m
- 町田ごうデンタルクリニック徒歩5分392m
- アイン薬局 金森店徒歩6分401m
- ほか74件
小学校3
- 相模原市立谷口小学校徒歩2分104m
- 相模原市立鶴園小学校徒歩10分748m
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線3駅 ・ 3路線
- 横浜線 町田 徒歩9分
- 小田原線 相模大野 徒歩12分
- 江ノ島線 東林間 徒歩24分